Amerikanske sentralbankes beslutning om å holde renten uendret i juni 2016, men fortsatt øke prisene i et lavt tempo, kan være gode nyheter for boliglånsforetak (REITs). Den føderale fondens effektive rentesats var 0. 40% per 8. juli 2016. Lån REITs forventes å ha nytte av lave renter fordi lånekostnader vil bli minimert og spredningen mellom inntektene som er opptjent på boliglånsaktiver og kostnader ville bli maksimert . Investorer som leter etter boliglån REIT børsnoterte fond (ETFer) vil kanskje vurdere følgende:

iShares Mortgage Real Estate Capped ETF

IShares Mortgage Real Estate Capped ETF (NYSEARCA: REM REMiSh Mortg REC44. 49-0. 80% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) ble utstedt av BlackRock Inc. (NYSE: BLK BLKBlackRock Inc476. 29-0. 59% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) 1. mai 2007. Under boligmarkedet utvinning siden finanskrisen 2007-2009 har ETF hatt en gjennomsnittlig årlig avkastning på 5 55% de siste fem årene per 30. juni 2016. I løpet av de siste tre årene har fondet hatt et gjennomsnitt årlig avkastning på 5, 70%. I tillegg har den returnert 13. 59% år til dato (YTD) per 12. juli 2016.

REM har som mål å gi investeringsresultater tilsvarende FTSE NAREIT All Mortgage Capped Index, dets underliggende eller referanseindeks. Fondets underliggende indeks søker å måle ytelsen til U. S. bolig- og næringseiendom, spareforeninger og boliglånsfinansierte verdipapirer. REM tar et årlig nettokostnad på 0. 48%, noe som er litt høyere enn gjennomsnittet av eiendomskategorien til 0,38%.

Fra og med 12. juli 2016 hadde fondet totalt netto eiendeler på $ 1. 13 milliarder kroner, 109. 40 millioner aksjer utestående og 37 beholdninger. REM tildeler 96. 89% av sine totale netto eiendeler til boliglån REITs og 2. 48% til kontanter og / eller derivater. Fondet hadde et etterfølgende 12-måneders avkastning på 10. 60%, 30-dagers SEC-utbytte på 10,71% og fordelingsutbytte på 11% per 30. juni 2016. REM hadde den 13. juli 2016 en etterfølgende tre -middelt gjennomsnittlig daglig volum på 1,92 millioner, som er gunstig for kortsiktige og langsiktige investorer på grunn av den høye likviditetsgraden. Investorer som ønsker å få eksponering for REIT-sektoren mens de får høy avkastning, bør vurdere en satellittinvestering i REM.

VanEck Vectors REIN Inntekt ETF

The VanEck Vectors REIN Inntekt ETF (NYSEARCA: MORT MORTVANEck Vct Mrtg23. 52-0. 65% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) ble utgitt 16. august 2011, av VanEck. Per 30. juni 2016 hadde fondet en gjennomsnittlig årlig avkastning på 7,95% siden startdato og 6,2% i løpet av de siste tre årene.I tillegg hadde MORT en YTD avkastning på 16,78%.

MORT tar sikte på å gjengi ytelsen til MVIS Global Mortgage REITs Index, referanseindeksen. Referanseindeksen inkluderer børsnotert U. S. og ikke-U. S. REITs som utgjør minst 50% av inntekter fra boliglånsrelaterte forretningsaktiviteter. Under normale markedsforhold investerer fondet minst 80% av sine totale netto eiendeler i referanseindeksens bestanddeler. MORT tar et årlig nettokostnadsforhold på 0. 41%, noe som er litt høyere enn gjennomsnittet i kategorien.

Fondet hadde totalt netto eiendeler på $ 103. 7 millioner og 25 beholdninger per 13. juli 2016. Det tildeler 98% av sine eiendeler til finanssektoren og 2% til kontanter og / eller derivater. MORT har et etterfølgende 12 måneders utbytte på 9. 41% og et 30-dagers SEC-utbytte på 10. 53%. Fondet har et etterfølgende tre måneders gjennomsnittlig daglig volum på 24 096 aksjer, noe som indikerer at det har lav likviditet, og at kortsiktige investorer bør fortsette med forsiktighet. Investorer som vurderer dette fondet bør beholde det som en satellittbeholdning i en veldiversifisert portefølje.