a:

Noen av de primære fremvoksende markedsøkonomiene for investorer å vurdere eiendomsinvesteringer er Kina, India og Brasil, tre av de fire BRIC-landene. Den fjerde BRIC-landet, Russland og østeuropeiske land gir en sekundær eiendomsinvesteringsmulighet.

Investeringsmuligheter for fast eiendom i fremvoksende markeder blir stadig attraktivere for investorer siden den relative nedgangen i fast eiendom i vestlige utviklede land etter finanskrisen i 2008. Hovedfokus ligger på de landene som er mest solid etablert som raskt voksende vekstmarkedsøkonomier.

Eiendomsinvesteringer i fremvoksende markeder er fortsatt ofte potensielle avkastning, høyere risiko muligheter, men som stadigvoksende vekstområder blir mer anerkjente, forventes lavere risikonivåer og mer konservative muligheter å dukke opp. De beste investeringsmulighetene eksisterer typisk med selskaper som har investert i disse markedene i noen tid, noe som gir dem bedre kunnskap om eiendomsmarkedet.

Fra og med 2015 fortsetter Kina som nasjonen anerkjent av mange markedsanalytikere som det sannsynlig dominerende senteret for økonomisk vekst de neste tiårene. Sammen med India blir Kina den dominerende globale leverandøren av produserte varer, mens Brasil har gjort stabile gevinster som leverandør av råvarer. Høye økonomiske vekstratninger i forhold til utviklede land og fortsatt befolkningsvekst forventes å fortsette å skifte kapitalinvesteringer av alle slag til nye markeder.

Kombinert forventes middelklassene i disse tre nasjonene å være omtrent like store i løpet av det neste tiåret, betydelig økende etterspørsel etter fast eiendom og for boliglån og næringslån i finanssektoren. Brasil er anerkjent som det ledende latinamerikanske vekstmarkedet på grunn av å ha et relativt lavere gjeldsnivå og mer stabil økonomi enn sine naboer. Noen analytikere forutser at Brasil skal komme fram som verdens fjerde største økonomi innen 25 år.

Det finnes også eiendomsmuligheter i Russland og Øst-Europa, men disse nasjonene regnes som mer økonomisk ustabile og usikre sammenlignet med Brasil, Kina og India. Emerging Market eiendomsinvesteringer eksisterer i aksjer, REITs, utenlandske direkte investeringer og ETFs.