Når du ønsker å ansette en eiendomsforvalter eller finansiell rådgiver, velger mange investorer å sette sine investeringer i diversifiserte porteføljer med flere kapitalforvaltere. Denne vanlige praksis kommer vanligvis fra ideen om at diversifisere porteføljen din også diversifiserer risikoen. Det er imidlertid langt mer fordelaktig å ha bare en aktivitetsbehandler.

En kohesiv plan

Hovedårsaken til å ansette en eiendomsforvalter er å få sin kompetanse i å styre en portefølje. Du har sannsynligvis ikke tid eller kompetanse til å forvalte din portefølje alene. Når du ansetter flere ledere for å fokusere på ulike sett av kompetanse, er du belastet med samme vanskelighetsgrad for å holde alle ledere fokusert på kjernestrategien for å investere. Med en leder kan du ha en enkelt sammenhengende investeringsstrategi fra en ekspert. Dette gir et smalt fokus på resultater som er mye lettere å måle enn resultatene som tilbys av flere planer og ledere.

Avgiftsbesparelser

Ved å undersøke potensielle kandidater til å administrere dine eiendeler, kan du også se på hver eiendomsforvalters kostnader i tillegg til ytelsesavgiftene og avkastningsraten. Dette gir en av de beste måtene å skape kostnadsbesparelser i porteføljen din. Det gir deg i hovedsak mulighet til å sammenligne gebyrene fra eiendomsforvalteren samtidig som du fokuserer på investeringene dine i de områdene som samsvarer med dine mål, som for eksempel billige børsnoterte fond (ETF). Selvfølgelig har forskjellige ledere og firmaer forskjellige gebyrstrukturer; Å prøve å holde tabs på alle gebyrene kan også være et bokført mareritt. Å ha bare en aktivitetsbehandler og bare en avgiftsstruktur gir deg mulighet til å beregne din reelle avkastning mye lettere.

Mindre due diligence

Med investeringer kommer behovet for å gjennomføre due diligence, som trengs på en rekke måter. Selv om du setter deg på en eiendomsforvalter, krever investeringene i porteføljen din fortsatt oppmerksomhet for å sikre at de oppfyller dine investeringsmål. Hvis du legger til behovet for å dyrke forestillingen til flere eiendomsforvaltere, kan tiden for å utføre due diligence bli tung. Den due diligence som du vil utføre på en eiendomsforvalter vil innebære mye mindre tid enn det som kreves for flere kandidater hvis du skulle ansette flere ledere.

Bedre individuell service

Som med nesten enhver bedrift, gjør volum en forskjell. Du kan spare penger ved å holde alle dine investeringer under en verdiskapningsrådgiver, men det garanterer i hovedsak at du vil få bedre service. Å spre fordelene dine på flere ledere betyr at verdien av virksomheten din med hver enkelt leder er betydelig lavere enn helheten.Ved å tilby et stort antall virksomheter til en aktivitetsbehandler, kan du sikre at servicenivået som eiendomsforvalteren gir, er gunstigere.

Lettere å bytte strategier

Hold øye med porteføljen din, er eiendomsforvalterens topp prioritet. Hvis denne porteføljen er i fare for bransjebaserte rettelser, kan en aktivitetsleder reagere på markedsforholdene mye raskere enn flere ledere. Hvis du vil endre investeringsstrategiene fra vekst til utbytteutbytte eller bruke ulike investeringsstrategier, er det også mye lettere å distribuere en ny strategi fra ett firma.

Noen ganger er mer ikke bedre. Så lenge eiendomsforvalteren din er korrekt oppdaget og oppfyller en streng screeningprosess, kan det være at bare en leder kan tilfredsstille dine behov og gi deg mange fordeler med å ha mer enn én. En god eiendomsforvalter vil hjelpe deg med å oppfylle forventede avkastningsmål og forstå eventuelle mangler ved å møte disse målene.