Selge et hjem kan og burde være relativt enkelt, men prosessen kan bli komplisert når du ikke holder opp med slutten av kjøpet. Unngå disse feilene hvis du ønsker å gjøre et raskt og enkelt hjem salg:

# 1 Skjul problemer

Ikke ta vare på problemer knyttet til grunnlaget ditt, tak, elektrisk og rørleggerarbeid før du lister hjemmet ditt, kan redusere betydelig dens verdi. Og å gjemme dem vil føre til forsinkelser når de lukkes når hjeminspektøren finner dem (og han vil). Gjør deg selv en tjeneste og ta opp store problemer før du selger ditt hjem. Eller, i det minste, oppgi problemene og juster prisen tilsvarende.

# 2 Prising ditt hjem for høyt

Ditt hjem kan være i et varmt marked, men det er bare så mye du kan takke på prislappen. Stol på din eiendomsmegler for å fastslå den riktige forespørselsprisen og kappene for forhandling. Hjemmet vil også fortsatt må vurderes for riktig tilbudspris.

# 3 Forbereder ikke kjøpere

Depersonalizing ditt hjem er viktig. Personlige effekter appellerer ikke til kjøpere. Og heller ikke skitne hus. Ta deg tid - det være seg en uke eller en måned - før du går gjennom for å fjerne personlige ting og rense hjemmet ditt grundig.

# 4 Glemmer kjæledyrene dine

Kjæledyrene dine kan være dine beste venner, men ikke alle kjøpere nyter dem. Hvis du kan, legg kjæledyrene dine i en kasse eller hold dem ute av sikte hos en venns hus. Og vær sikker på å de-pet stedet før en walkthrough (lint-roll møbler, feie opp hår, etc.). Hvis du vil holde kjæledyrene dine på bakgården når potensielle kjøpere besøker, må du huske å la eiendomsmegleren vite før tid.

# 5 Å ha stedet så "bodde i"

Hvis du bor i ditt hjem mens du selger det, kan du prøve å få det til å se ut som om du ikke er det. Hold noe personlig skjult i løpet av et walkthrough eller åpent hus. Og jobbe med agenten din for å være sikker på at kjøpere ikke vises uventet.

# 6 Investering i rare makeoverprosjekter

Hvis du gjør forbedringer hjemme - spesielt i et eldre hjem - vær forsiktig med dine valg. Ikke invester i prosjekter som er for personlige eller som vil forringe hjemmet. Hold deg unna lyse veggfargene, gjenta et rom til et annet formål enn det det passer for, og prøv en større ombygging på egen hånd. Ingen av disse prosjektene vil øke verdien av ditt hjem. Faktisk kunne de slå kjøperne bort.

# 7 Slå ikke på lysene

Hvis du har en visning i skumring eller etter mørkets mørkhet, må du holde på lysene. Dette kan kreve å sette noen lys på en timer, men mørke og svakt opplyste hus appellerer ikke til kjøpere i det hele tatt.

Investopedia og HomeAdvisor har eller har hatt et annonseringsforhold, enten direkte eller indirekte. Dette innlegget er ikke betalt for eller sponset av HomeAdvisor, og er adskilt fra ethvert annonseringspartnerskap som kan eksistere mellom selskapene.Visningene som reflekteres i, er bare de som tilhører HomeAdvisor og deres forfattere.