Texas har over 350 miles av kyststrækning som strekker seg fra bayous i nord til nær tropiske sandstrender i sør. Tilgang til stranden er lett, da Texas er den eneste staten som krever at alle strender har offentlig tilgang og ingen eksklusive rettigheter til bruk av en hvilken som helst strand. Det er dusinvis av strandbyer som tiltrekker seg titusenvis av ferierende fra Texas og Midtvesten året rundt. Kombinert med nærhet til større byer, skaper dette en flott situasjon for strandferier og langsiktig utleie.

1) South Padre Island

South Padre Island er den sørligste av Texas største strandbyer. Miles med hvite sandstrender og tropisk vær gjør dette til et populært reisemål for folk som ser etter strandaktiviteter på resort. Dykking, surfing, parasailing, fiske, windsurfing, strandvolleyball eller bare liggende i solen; South Padre Island har alt. Når solen går, er det dusinvis av restauranter som spenner fra billig og familievennlig til femstjerners gourmetmat. En veldig aktiv klubb og bar scene gjør South Padre til en favoritt av den yngre publikum og et populært vårferie destinasjon.

South Padre har et stort utvalg av investeringseiendetyper, inkludert condominiums, små leilighetskomplekser, fireplexes, duplexer og enfamiliehjem. Investorer kan dra nytte av en fullservice eiendomsforvalter eller leie ut feriehus selv ved å bruke tjenester fra bedrifter som Airbnb. Det er enda noen nyere eiendomsforvaltningsselskaper som tilbyr tjenester skreddersydd for å møte de individuelle behovene til investorer som bruker Airbnb for å finne leietakere.

2) Port Aransas

Investorer som ser etter noe litt mer avslappet, finner det de leter etter i Port Aransas, et avslappet strand samfunn omtrent halvveis mellom South Padre Island og Galveston. Port Aransas ligger like utenfor Corpus Christi, som er den største stranden byen i Texas med San Antonio mindre enn en tre timers kjøretur innlandet.

Til tross for denne nærheten til store befolkningssentre er Port Aransas en liten kystby med 18 miles av hvite sandstrender og hele spekteret av tilgjengelige vannsport. Port Aransas er kjent for sine uavhengige butikker, gode restauranter, lettvint livsstil og funky arts scene.

Uttrykket "kunstscene" forteller en investor at området fortsatt har rimelig boligmodighet for kjøp av strandhjem investorer villig til å vente på den uunngåelige eiendomsutvikling som til slutt kommer til et hvilket som helst område med kunstnere. Samle leie mens folk med penger begynner å kjøpe for å være i nærheten av kunstscenen, er alltid en god investeringsstrategi.

3) Rockport

Rockport ligger nord for Port Aransas på motsatt side av inngangen til Corpus Christi Shipping Channel.Rockport tilbyr alle fordelene og den enkle livsstilen til Port Aransas i en litt større by med enda nærmere tilgang til større byer. Rockport ligger på fastlandssiden av Intracoastal Canal, omgitt av store bukter og beskyttet mot Mexicogolfen ved barriereøyene. Dette er en lokal fordel for eiendomsinvestorer bekymret for orkaner.

Hurricanes

Ingen diskusjon om Texas Beach Home Investing er komplett uten å dekke orkaner. I et hvilket som helst år har Texas 75% sjanse for å ha en orkan, og en hvilken som helst 50 kilometer lang strend på stranden kan forvente å få en storm som gjør landfall omtrent en gang hvert sjette år.

Fra og med 2015 har nyere store orkaner oppfordret byggindustrien til å utvikle høyere standarder og nye materialer designet for å redusere skade på eiendom fra alle de største stormene. Derfor er det viktig å være oppmerksom på byggedatoer og ha inspeksjon av høy kvalitet.

God huseiere forsikring er et must. Privat forsikring inkluderer ofte ikke full dekning for vann- og vindskader. Staten opprettet Texas Windstorm Insurance Association (TWIA). TWIA sørger for at rimelig vindskaderforsikring er tilgjengelig for alle. Den føderale regjeringen gir beskyttelse for stormskuddskader gjennom National Flood Insurance Program. Grundig forskning og forsvarlig risikostyring er nøklene til lønnsomt strandhjem som investerer langs en av Amerikas mest underappreciated kyster.