a:

En kjøper kan bruke et FHA-forsikret lån for å kjøpe en foreclosure så lenge huset vil være lånerens hovedbolig. Federal Housing Administration (FHA) forbyder låntakere å bruke lånesupportprogrammer for å kjøpe investeringseiendommer. En kjøper må flytte inn i hjemmet innen 60 dager etter signering av lånedokumenter og forbli i hjemmet for størstedelen av året.

FHA 203 (k) Boliglån

Mange utestengte boliger er forfalsket og trenger reparasjoner på grunn av forsømmelse. Boliger kjøpt med FHA-forsikrede lån må anses strukturelt forsvarlig, trygg og beboelig. FHA 203 (k) boliglån er populære hos homebuyers fordi de tilbyr muligheten til å finansiere kjøp av hjemmet samt eventuelle renoveringskostnader. Disse egenskapene er ofte attraktive for eiendomsinvestorer som har til hensikt å renovere og selge eiendommene for profitt. Kjøpere som bruker FHA-lån, kan finne det vanskelig å konkurrere med investorer med store penger på grunn av transaksjonens enkelhet og hastighet i forhold til FHA-forsikret finansiering.

Høyt beløp og nedbetalinger

En fordel med FHA-forsikrede lån er de høyeste lånebeløpene som varierer avhengig av fylket der huset ligger. Ved å tilby varierende lånebeløp, kan kjøpere finansiere boligkjøp i et hvilket som helst område av landet. Orange County i California er et av de dyreste eiendomsmarkedet, og kjøpere der kan låne så mye som $ 1. 2 millioner for kjøp av deres hjem, fra og med 2015. Homebuyers bruker FHA lån er bare nødvendig å plassere 3,5% som en forskuddsbetaling, som er mye lavere enn de fleste konvensjonelle boliglån.