Uutnyttet leie kan betraktes som utsatt inntekt ut fra et utleier eller utleiefirma, hvis denne utleier eller utleiefirma tjener inntekter fra leie av leie fra leietakere. Uutnyttet leie oppstår når en leietaker bestemmer seg for å forskuddsleie leie for en viss periode, som er omtalt i en leieavtale. For eksempel, hvis en leietaker skylder $ 100 for januar leie og $ 100 for februar leie og bestemmer seg for å betale begge måneders leie i januar, er $ 100 for februar leie betraktet som ubearbeidet leie eller utsatt inntekt.
Fra utleierens perspektiv må forutbetalingen for februarleie bli regnskapsført i riktig periode per periodiseringskonto. Derfor, selv om utleier allerede har mottatt februars leiebetaling, kan han ikke gjenkjenne den inntekten som opptjent til tjenesten utføres. I dette tilfellet er tjenesten en leiebolig for februar måned.
Utleier registrerer kvitteringen for betaling som en uforpliktet leie eller utsatt inntektsforpliktelse i balansen. Når tjenesten utføres, i dette tilfellet, leier eiendommen ut til leietakeren i februar, blir det ubearbeidede leiebeløpet redusert i balansen, og inntektene økes med samme beløp på utleierens resultatregnskap.
Hvis utleier registrerer sine regnskap under kontantgrunnlaget for regnskap og ikke periodiseringsregnskapsprosessen som er beskrevet ovenfor, er det ingen uopptjent leie eller utsatt inntekt. Leiebetalinger og inntekter registreres da i perioden kontant mottas.
Hvorfor er utsatt inntekt oppført som en forpliktelse i balansen?
Forstå hvorfor utsatt inntekt er notert som en forpliktelse på selskapets balanse. Lær hva som trengs for å gjenkjenne utsatt inntekt.
Hva er noen eksempler på utsatt inntekt som blir fortjent inntekt?
Forstå spesifikke eksempler når et selskaps utsatte inntekter konverteres til opptjente inntekter, og lær prinsippene for å gjenkjenne inntektene.
Betraktes personlige lån som inntekt?
Lær de ulike forholdene som avgjør om et personlig lån teller inntekt for låntakeren, og om det kan skattes tilsvarende.