Innholdsfortegnelse:
Fordi Federal Housing Administration (FHA) lån tilbys av finansinstitusjoner, inkluderer uttak av et FHA-lån avslutningskostnader som må betales av en homebuyer etter signering av boliglånsdokumenter. Siden FHA-lån er forsikret av den amerikanske regjeringen, er sluttkursene vanligvis lavere sammenlignet med standardlån.
FHA-lån
FHA-lån utstedes av banker og andre finansinstitusjoner som er godkjent av U. S. Department of Housing and Urban Development (HUD). FHA-lån er spesielt utviklet for husholdninger med lav inntekt som ikke kan kvalifisere for faste boliglån. Fordi USAs regjeringen gir forsikring til finansinstitusjoner i tilfelle en låntaker misligholdes, er kriteriene for å kvalifisere for et FHA-lån lavere. Spesielt krever finansinstitusjoner lavere nedbetalinger, lavere sluttkostnader og en lavere inntektsterskel for å kvalifisere for FHA-lån.
En låner er fortsatt ansvarlig for å betale sluttkostnader siden finansinstitusjoner pådrar ulike kostnader knyttet til utstedelse av FHA-lån, for eksempel opprinnelsesgebyrer, kredittrapporter, advokatsalærer, takstgebyrer og tittelsøkegebyrer.
Mortgage Insurance Premium
En låner som mottar et FHA-lån, kreves av USAs regjering for å betale et boliglånsforsikringspremie foran og påfølgende månedlige boliglånsforsikringspremier. Alle boliglånsforsikringspremier må overføres til HUD. En forhåndsforsikringspremie på boliglån er vanligvis betalt rett etter at et boliglån er stengt og er lik 1. 75% av grunnlånet. Priser på månedlige boliglånsforsikringspremier varierer avhengig av lånebeløp, varighet på lån og utlånsverdi.
Hvorfor har noen aksjesymboler tre bokstaver mens andre har fire? Hva er forskjellen?
Aksjer funnet på New York og amerikanske børs vil normalt ha symboler med tre bokstaver eller færre. På den annen side har aksjer på Nasdaq fire bokstaver. Symboler er bare en kortfattet måte å beskrive selskapets aksje på, så det er ingen signifikant forskjell mellom de som har tre bokstaver og de som har fire.
Jeg er over 60 år gammel og har en Roth IRA som jeg har gjort bidrag i mer enn fem år. Er alle distribusjoner skattefrie?
Fordi du oppfyller kravet på fem år (dvs. det har vært fem år siden du først opprettet og finansierte en Roth IRA) og du er minst 59 år. 5, alle distribusjoner fra din Roth IRA vil være skatt og strafffri. Roth IRA-reglene krever ikke noen ventetid for investeringer; Imidlertid krever de en ventetid for Roth-konverteringer dersom Roth IRA-eieren ikke oppfyller en av unntakene til 10% straff.
Jeg har en KSOP gjennom arbeidsgiveren min som jeg har investert 100% i aksjemarkedet. Jeg er nå opptatt av at jeg ikke er diversifisert og ønsker å flytte ut av aksjeselskap og inn i fond. Er dette tillatt med midler jeg har bidratt til kontoen?
For å være sikker på alternativene dine, er det best å sjekke oppsummeringsplanbeskrivelsen (SPD) for planen. Alternativene kan variere for ulike planer. Dette bør inneholde en forklaring av reglene, inkludert diversifiseringsalternativer. Hvis du har online tilgang til din KSOP-konto, kan du også ha online tilgang til planens SPD.