På de fleste områdene er det ikke nødvendig med en grad å bli eiendomsmegler, men å fullføre en tilknyttet eller bachelor-program hjelper potensielle arbeidere i feltet til å bli konkurransedyktige. I stedet for en grad, er det behov for en eiendomslisens samt eventuelle forhåndsgodkjenningskurs som mandatet for eiendomsmegling i et gitt område krever. Disse forhåndskravene varierer fra stat til stat, så kontakt styrets krav i ditt område når du planlegger banen til din karriere i fast eiendom.
Eiendomsgrader kommer i fire grunntyper: tilknyttet, bachelor, master og doktorgrad. En tilknyttet grad tar vanligvis rundt to år å fullføre og gir studentene en generell oversikt over eiendomsmarkedet. En bachelorgrad er et mer intensivt program som vanligvis tar fire år å fullføre. Mastergradsstudier og doktorgrader er begge tildelt ved ferdigstillelse av post-graduate programmer. For å kvalifisere for flertallet av eiendomsmeglerjobber som krever en grad, er bare en tilknyttet eller bachelor nødvendig.
Selv om en grad ikke alltid er nødvendig, har man en rekke fordeler. Å fullføre en grad gir deg et solid fundament i det grunnleggende om å kjøpe og selge eiendommer, slik at du kan ta mer informerte beslutninger om eiendom og holde deg oppdatert på de nyeste trender i feltet. I tillegg holder en grad ofte potensielle agenter mer attraktive for meglerhus. Arbeid med megling er et krav om å praktisere eiendomsmegling, og mange av de øverste meglerhusene har utdanningskrav for sine agenter. Noen meglere gir agenter med nødvendig trening, men andre vil at agenter skal ha fullført trening før de søker.
Hvordan får eiendomsmeglere betalt?
Her er hvordan eiendomsprovisjoner på hjemmesalg virkelig fungerer. Og ja, de er omsettelige.
Vanlige intervju spørsmål til kommersielle eiendomsmeglere
Identifisere noen av de vanlige spørsmålene som stilles til kommersielle eiendomsmeglerjobbintervjuer, og lær hvordan du formulerer vinnende svar.
Hva mener folk når de nevner eiendomsmeglere eller gazumps?
En gazump refererer til praksisen med å øke eiendomsprisen fra det som allerede var muntlig avtalt. Dette trekket utføres ofte før papirene skal signeres, noe som irriterer kjøperen og kompliserer avtalen. Selgeren bruker konkurrerende bud for å rettferdiggjøre å øke prisen, og det motiverer ofte kjøperen til å lukke på avtalen slik at prisen ikke stiger lenger.