Handlelisten til den høye høyverdienes person: Privatfly, sjekk . Super yacht, sjekk . Personlig øy … personlig øy?

En privat eid øyparadis, à la Richard Branson (som har en av de britiske jomfruøyene) og Leonardo DiCaprio (som har en utenfor kysten av Belize), har blitt ferieutstyret blant dagens Hollywood og business titan elite (se 6 velstående mennesker som eide private øyer ). Det er den større enn Ben-Hur eiendomsbransjen som har satt et nytt livsstilsprinsipp for 1% med en smak for den uberørte: I de siste årene har fremskritt innen kommunikasjonsteknologi, et voksende privatflysett og moderne flyplasser i langt borte steder har gjort det mye lettere å eie den ultimate øya flykte. Hvorfor bry deg med St. Barts når bortgjemte hvite sandstrender, VIP solnedganger og uberørte vannvann (perfekt for tynndyping) kan være eksklusivt din uten en eneste turist eller paparazzo i sikte?

Nesten tusen øyer vises på verdensbasis hvert år, og avhengig av dine behov, kan en anstendig man sette deg tilbake hvor som helst fra en mishandle mill "til $ 50 millioner og (vel) utover. Den pricyest private øya noensinne (Hawaii sjette største) antas å ha kostet gründer Larry Ellison en hel masse $ 500 millioner eller så. Mindre dyre eiendommer er også tilgjengelige, men luksuriøse de er ikke - og mange mangler boliger og andre nødvendigheter som må installeres (se Kan jeg anbefale å kjøpe en privat øy? ).

Selvfølgelig, for mange dype lommede øya shoppere, gjelder dette bestemte luksuskjøpet ikke om kostnad eller avkastning på investeringen. Det handler om lidenskap - det romanskdrevne søket for å finne et sublimt, hemmelig lite sted et sted i verden. Som med enhver annen eiendom krever øyene imidlertid vedlikehold, og øyene gjør det ikke så lett. Mange bekvemmeligheter folk tar for gitt på fastlandet blir logistiske - og kostbare - hodepine i en ekstern setting. Det er vanlige eksempler på å importere bestemmelser (ofte med pråm) og å parkere båten, men det er mange hensyn å ta ombord før du dykker inn.

Hvis verden er helt bokstavelig talt din østers, hvor vil du legge øynshatten din? Det er et stort spørsmål som ber mange, mange flere. For eksempel:

• Er du ute etter en helårsåpause eller sommer, unnslippe rent for din egen personlige fornøyelse?
• Er det ment som en familiearv som skal nytes for fremtidige generasjoner?
• Vil du konstruere et hus, en sammensatt eller et feriested på den?
• Foretrekker du å være praktisk til fastlandet, eller er fjernkontrollen mer din stil?
• Hvilke friluftsaktiviteter flyter din fritidsbåt?
• Klima: Bracing eller balmy? Terreng: Sandy, woodsy eller noe i mellom?

Du får driften.

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet

Det er lett å bli forelsket i ideen av private øyer. Men utover fantasienes dagdrøm omfatter søket etter den ideelle beliggenheten så mye: en regions kultur og språk; sesongmessige forhold og hva de tillater; reise nærhet fra ditt vanlige bosted; og tilgang til bestemmelser. Smal ned lokasjonslisten ved å spørre deg selv: Hvor langt er du villig til å reise? Hvor mye tid på øya kan du realistisk nyte? Og har du vurdert det praktiske å komme dit? En uberørt polynesisk atoll kan høres ut som din tropiske himmel på jorden, men den kommer med en 10-timers flytur hvis du er basert i USA.

Utover avstandsoverveielser trenger tilgang til en øy vanligvis en egnet fartøy. Har du allerede en båt, kan øya og dens bukter huse det? Dypvannstilgang for større fartøy anses som en verdifull egenskap. Og hvis øya ikke allerede er utstyrt med en brygge, må du kanskje konstruere en.

Det er også viktig å vurdere mors naturens stemninger. Sørg for at sesongprognosen utfyller ferien planen og generelle klima preferanser. Det ville ikke vært noe verre enn endelig å komme til øya flykte … akkurat i tide for orkanesesongen eller fiskejøen å fryse over. Hvis du tenker på visse vannsport eller fritidsaktiviteter, støtter de lokale forholdene (og omgivelsene) dem? Rips får ødeleggelse på åpne strender, mens sandfluer, giftige slanger og strømmer som er kjent for å bære maneter, kan alvorlig kramme ferien din.

Konstruksjonshensyn

Det er rimelig å anta at noen øyer vil kreve noe konstruksjonsnivå, selv om det bare er å installere grunnleggende infrastruktur, verktøy eller en brygge. Planlegger du å bygge en stor bolig eller et luksuriøst hotell? Hvis ja, hvilket nivå av utvikling (hvis noen) er tillatt, og kan øyas geografi legge til rette for drømmen din? Din private øksmegler bør være au fait med lokale reguleringsregler og miljølovgivning, men å skaffe utviklingsgodkjenning for en uutviklet øy kan ta langt lengre tid enn kjøpere kan forvente.

Visst, øya din er omgitt av vann. Men det er saltvann, og du trenger tilgang til en pålitelig fersk vannforsyning for å overleve. Vanligvis, jo mindre øya eller rockere det er, jo færre naturlige kilder (elver, fjærer) det vil gi. Det er interessant å få H 9 2 _{O ikke så stor en avtale i tropene, takket være vanlige nedturer, kan du spare på en solrik dag - forutsatt at du har pålitelige samlingsforanstaltninger på plass. Ellers kan det hende du må tildele et heftig budsjett for lektertransport.}

Du må også vurdere hvor høyt øya din er. God høyde oversetter ikke bare til flotte utsikter, det tåler også endringer i havnivå. En øy ved lavvann kan virke mye større enn når havet ligger på sitt høyeste punkt. "Absolutt strand" lyder bare drømmende, til vannet er bokstavelig talt lapping på dørstokken din.

Betaler for alt

Banker finansierer vanligvis ikke kjøp av private øyer, med mindre de er inntektsgivende (med hotell eller utleieeiendommer for eksempel), fordi det er så vanskelig å nøye vurdere dem. Med andre ord, når du har bestemt deg for ditt øyparadis, må du forberede deg til å betale kontant.

Øyene er kjøpt på to måter:

Freehold, eller kjøpe øya direkte, som gir 100% eierskap av landet og eventuelle bygninger på den. Dette er mer vanlig i Karibia, Europa og Amerika.

Leieavtaler, eller innkjøp av rettigheter for en bestemt tidsramme (vanligvis mellom 30 og 99 år), fungerer mer som en tradisjonell leieavtale som gir midlertidig besittelse gjennom statlig enhet, selskap eller individ som lovlig eier landet. Leieforhold er mer vanlig i Asia og Sør-Stillehavet, og er ofte billigere.

1. Overraskelse, Overraskelse
2. Uansett tilgjengelig rikdom, må alle som handler for en øy, forstå det sjelden alt glatt seiling, og uventede overraskelser kan dukke opp. Faktisk kan du ganske mye sette penger på det. Ryktet har det Nicholas Cage ble sperret fra å utvikle et Bahamas øya tilbaketrek, takket være en truet Bahamian iguana underarter. David Copperfield, som eier 11 bahamiske øyer, har snakket om "hverdagslige problemer", som for eksempel et ødelagt rør som krevde en flytur bare for å holde vannet i gang.

Bunnlinjen

Private øyer har offisielt kommet fram som det ultimate livsstilsstatussymbolet. I markedet for en? Prosessen er ikke så annerledes enn å kjøpe et hus. Det skjer bare å komme med noen flere (eksotiske) hensyn. En håndfull spesialistfirmaer tilbyr privat øyebeholdning og meglingstjenester online: De viktigste aktørene med de fleste globale oppføringene er Private Islands Online og Vladi Private Islands. For flere tanker, se

Slik kjøper du din egen private øy

. Begynn med å spørre deg selv hvorfor

du ønsker en øy-investering i utgangspunktet, og sett deretter inn dine kriterier og preferanser. Til slutt vil drømmeinnstillingen din realisere. Og ikke glem å nyte turen: Pursuit of the perfect patch er ofte spennende eventyr i seg selv. "Islomania" kan være den mest ønskelige destinasjonen på jorden; bare vær forberedt på hindrene som følger med.