a:

En potensiell boligkjøper med begrenset kreditt historie eller tidligere kredittoppslag kan møte problemer med å finne en utlåner for å få et boliglån. Långivere er ofte uvillige til å ta på seg risikoen for å godkjenne låntakere som mangler sterke FICO-poeng, som krever regelmessig bruk av kreditt og en oversikt over tidsbetalinger. Heldigvis for slike låntakere har en ny metode for å måle kredittverdighet, kjent som VantageScore, kommet fram for å konkurrere med FICO.

VantageScore krever mindre kreditthistorie for å skape en poengsum, og det er mer tilgivende med visse typer nedsettende opplysninger, som for eksempel betalte samlinger og sen kredittkortbetalinger. Følgende tips kan gjøre det mulig for homebuyers å identifisere boliglånsgivere som bruker VantageScore.

Spør før signering

Ifølge VantageScores nettsted bruker over 2 000 långivere, inkludert syv av de ti største amerikanske bankene, sin scoring-modell fra 2015. Men få slike långivere har helt og holdent forlatt FICO. De fleste bruker en kombinasjon av begge. Spesielt for låntakere med kredittproblemer, er det viktig å forstå scoringmodellen som brukes av en utlåner før du signerer en låneansøkning og godtar at kreditt blir trukket. Tilfeldig innlevering av låneansøkninger i håp om å lande et treff kan resultere i overdreven kredittforespørsler, noe som ytterligere kan presse ned en kreditt score.

En del av en låneansvarligs jobb er å forstå arbeidsgiverens kriterier for godkjenning av søkere. Dette inkluderer å vite hvilke kredittmodeller som brukes og hvordan de veies mot hverandre. Låntakere som ønsker å bli scoret av VantageScore, bør hente denne informasjonen fra låneansvarlig foran.

Bruk en boliglånsmaker

Et boliglån megler er et godt alternativ for kredittutfordrede låntakere fordi meglere jobber med mange långivere, alle med forskjellige godkjenningskriterier. En god megler kan se på en låneres søknad og bestemme hvilken utlåner i porteføljen hans best passer til lånerens behov. Hvis en meglerportefølje av långivere er robust, bør den inkludere noen som bruker VantageScore som en primær kilde til kredittinformasjon. Låntakeren bør spørre megleren til å styre sin søknad i retning av slike långivere.