En hjemmekapitalkreditt (HELOC) er ofte sett som en utmerket måte å få tilgang til kontantverdien til et hus på andre måter. Når det brukes tåpelig, kan HELOCs være en dårlig ting, men det betyr ikke at du skal skrive dem helt av.

HELOCs kan gi flere attraktive fordeler som inkluderer skattefradrag av interesse, potensielt lavere priser og evnen til å vokse pengene du legger inn i dem. Brukes klokt, HELOCs kan plassere deg i en bedre økonomisk stilling ved å utnytte hjemmet ditt.

Hvis du vurderer en HELOC, er det noen av de beste måtene å få mest mulig ut av det. ) Forbedre ditt hjem

Oppgradering av ditt hjem kan være kostbart, og mange går til en HELOC for å finansiere oppgraderingene. . Det er imidlertid viktig å vurdere om oppgraderingen vil legge til virkelig verdi for huset. I mange tilfeller vil oppgraderingene gi mer verdi, men det varierer fra prosjekt til prosjekt.

Dyrere oppgraderinger, for eksempel kjøkken- eller mesterbaderom, er de beste måtene å verdsette til ditt hjem. Med både enkelt å koste tusenvis av dollar for å fullføre, kan en HELOC være det eneste alternativet for mange. Resultatet kan være en høyere videresalgsverdi for ditt hjem. Du må først avgjøre avkastningen på avkastningen (ROI) for å se om du tar en HELOC i en bedre økonomisk stilling. Som de beste ROI-oppgraderingene kan gjenopprette 70% til 80%, står det grunnen til at dette er en av de bedre måtene å bruke en HELOC.

Betal av gjeld

En annen populær bruk av HELOCs er å betale av gjeld. I mange tilfeller gir det mening. Du kvalifiserer for en lavere rente enn ditt kredittkort eller annen forbruksgjeld, og du får skattefradrag. Men dette virker bare hvis du har forandret oppførselsproblemet bak gjelden i utgangspunktet. "En HELOC bør ikke brukes på gjeldskonsolidering hvis gjelden kontinuerlig gjenopptas eller sannsynligvis vil være langsiktig," sa Bruna Memaj, filial manager på Webster Bank.

Konsolidering av gjeld er en god ting å gjøre hvis du er forpliktet til å holde gjeldsfri på lang sikt. Å ofre ditt hus uten den forpliktelsen er et risikabelt forslag. Casey Fleming, forfatter av

Lånveiledningen: Hvordan få det beste mulige boliglånet , lagt til: "Mens renten og betalingene er lavere, betaler de fleste folk bare den nye minimumsbetalingen og betaler faktisk mer interesse over sine levetid som et resultat. " Som sagt, kan de lavere prisene ved hjelp av en HELOC vs. en annen tradisjonell metode føre til betydelige besparelser for et hus. Boligeierne får dobbelt besparelser når de høster skattefradragsparagrafene, noe som gjør det til en godt valg å vurdere. (For relatert lesing, se:

Home Equity Loans: Hva du trenger å vite og Beskytt deg mot HELOC Svindel. ) Økning av inntektene

Du vil kanskje gå tilbake til college eller videre finansiere småbedrifter for å øke inntektene dine. Begge proposisjonene kan være ganske dyre, men tilbyr en fin måte å forbedre lønnspotensialet til, som vil gi deg fordel i det lange løp. Dette vil kreve arbeid fra din side; du kan finne ut at et studielån eller småbedriftslån kan gi bedre priser.

Men hvis HELOC gir en bedre rente, og det ikke overbelaster deg, vil det være et bedre alternativ å vurdere. Som hjemmeoppussingen eller betalingen av gjeld ovenfor, øker din langsiktige inntekt betydelig kan være en god bruk av en HELOC.

Bunnlinjen

Når det brukes dumt, kan et hjem egenkapital linje være ødeleggende for et hus. Men når du bruker den riktige holdningen og hensikten, kan HELOCs sette deg i en mye bedre finansiell stilling enn andre, mer tradisjonelle alternativer.