a:

Et omvendt boliglån kan gi en god kilde til pensjonsinntekt for huseiere som har liten eller ingen eiendeler utenfor å eie sine hjem. Omvendt boliglån er bare tilgjengelig for huseiere over 62 år. En omvendt boliglån tillater et hus å låne mot egenkapitalen i hjemmet for å produsere ekstra pensjonsinntekt. De lånte penger må ikke tilbakebetales til eierens død. Etter at eieren dør, må gjelden bli tilbakebetalt av eiendommen. Hjemmet er vanligvis solgt av utlåner å betale av gjelden.

Omvendt boliglån er konstruert på en slik måte at lånet og renten fra lånet ikke overstiger boligens verdi. Beløpet boligen kan låne beregnes av hans eller hennes alder og hjemmeverdien. Eldre villaeiere og boliger med høyere verdier mottar større lånebeløp. Huseieren kan velge å ha en månedlig sikt betaling, en månedlig tidsbegrenset betaling, en kredittlinje, en lump sum sjekk, eller en kombinasjon av månedlige utbetalinger og en linje av kreditt. Den månedlige betalingen varer bare for en angitt periode, mens den månedlige oppgjørstiden varer så lenge boligeieren bor i hjemmet.

Omvendt boliglån har noen ulemper. Hvis boligen har ingen eiendeler utenfor å eie boligen, så når lånet er forfalt, er det lite eller ingenting igjen for boligeierens arvinger. Hvis arvingene vil beholde huset, må de betale tilbake lånet. Det kan være høye låneopprinnelsesavgifter, avsluttende kostnader, boliglånsforsikring og månedlige serviceavgifter. Når huset er omvendt pantsatt, kan det være vanskelig å flytte, selge hjemmet, legge til noen i tittelen eller leie hjemmet.