Hvordan unngår du å bruke en formue på hjemme forbedringer denne eiendomssesongen? I stedet for å ombygge ditt interiør, fokusere på utvendige landskapsarbeid valg. Du vil at kjøpere skal "wow" hjemme hos deg fra det øyeblikket de kjører opp. Slik bekjemper klagen appellen avtalen. Her er noen tips om pengerbesparende forankringsprosjekter:

(1) Oppdater med maling.

For å lyse hjemmet ditt, se på hvordan du kan bruke maling for å revitalisere utsiden. Du kan enten fokusere på bestemte områder - inngangsdør, trim, skodder og andre aksentområder - eller du kan gjøre omplasseringen til en ny farge. Hvis du velger å fokusere på aksentprosjekter, gjør du dette i helgen og bruker ca $ 25 til $ 50 per gallon på maling. Hvis du bestemmer deg for å male sidesporet, vil det koste litt mer og kan være best igjen for fagfolk. Maling av hjemmet ditt vil trolig koste mellom $ 1, 500 og $ 3, 600.

Et billigere prosjekt er å få hjemmet ditt profesjonelt vasket for å fjerne alt det smuss, støv og rusk fra vinteren. Strøm eller trykkvask hjemme koster vanligvis mellom $ 200 og $ 400 når du ansetter en profesjonell.

(2) Bruk terrengplanter.

Når du gjenoppliver landskapet ditt, har du to alternativer. Du kan enten lage nye hagesenger eller fokusere på det som allerede er der. Et alternativ til nye hagesenger er bakkeplanter. De er lave og tette, og de kommer i et stort utvalg av farger. Du kan plante dem nesten hvor som helst, og de kan dekke døde flekker eller erstatte busker som har sett bedre dager. Kostnaden for bakkeplanter starter på ca $ 20 per plante . Noen arter av bakdekk du kan velge mellom inkluderer:

• Moss

• Bugleweed

• Lamium

• Snø på fjellet

• Periwinkle

• Woolly thyme

(3) Monter et gjerde.

Mange kjøpere vil finne appell i et hjem med et gjerde - enten foran eller bakgård. Hvis du ikke har installert et gjerde rundt bakgården din, vil det være en god tid å gjøre det. Installasjon av gjerdet koster rundt $ 1, 400 til $ 4 000, avhengig av materialet, stilen og firkanten. Det er mange materialer å velge mellom: tre, vinyl og metall, for eksempel. Hvis du ønsker å gå den ekstra milen og legge deg til ytre gårdsplass, er hakkede gjerder veldig populære - og de vil ikke forringe visuell appell.

Hvis du vil legge til personvern i fremre landskap uten gjerd, kan du også legge til busker. Hvis du plantet busker i varierende høyder, kan du oppnå personvern uten å forstyrre landskapet. Kostnaden for buskene vil sannsynligvis være mellom $ 20 og $ 30 per bush , avhengig av høyden. (For relatert lesing, se artikkel: Landskapsarkitektur på budsjett .)

(4) Legg til utendørs belysning.

Tenk på landskapsbelysning for nattetid. Det er en fin måte å aksentere visse deler av ditt hjem - trær, blomsterbed, verandaen etc. - uten å bruke for mye på strøm. Du kan kjøpe soldrevne utelys. Av sikkerhetshensyn kommer landskapsbelysning til nytte til du selger også. Du finner forskjellige typer utvendig belysning på lokale oppussingsbutikker for rundt $ 20 for å starte. Hvis du vil bruke litt ekstra penger på kablet utendørs belysning, kan du ringe til en elektriker og ha lamper installert.

(5) Kontroller rennene og nedløpene.

Gutters og downspouts er avgjørende for appellen til ditt hjem. Etter den harde vinteren må du sjekke dem for lekkasjer, pauser eller andre problemer. Hvis hjemmet ditt har gamle takrenner og dørputer, er det en god sjanse for isdrammer og pakket snø gjorde mye skade. Du vil ikke at sidesporet eller taket er skadet av fuktighet. Så istedenfor, gjør noen reparasjoner som er nødvendige før en walkthrough eller salg. Kostnaden for å reparere dem vil trolig være ca $ 250 , avhengig av omfanget av skaden. (For beslektet lesing på hjemmekontrollsprosessen, se artikkelen: De 5 mest oversett problemene ved hjemmekontroll.)

(6) Kontroller taket.

Akin til takrenner og downspouts, vil et tak i dårlig stand svekke kjøperens appell. Kjøperne ønsker ikke å se et tak med helvetesild som faller av, fliser mangler, eller metallpusset. Du vil ikke ha en kjøper å gå bort fordi du ikke tok deg tid til å reparere taket. Kostnaden kan være hvor som helst fra $ 300 til $ 550 , avhengig av skaden. Hvis du har et singeltak, kan du kanskje gjøre noen av reparasjonene selv, som å erstatte helvetesild eller fliser.

The Bottom Line

Lavprisprosjekter for å øke hjemmet ditt, kan sikre at hjemmet ditt gir et godt førsteinntrykk på potensielle kjøpere, og vil trolig øke sannsynligheten for et vellykket hjemme salg. (For relatert lesing, se artikkelen: 6 tips for å selge hjemmet ditt raskt .)

Ansvarsfraskrivelse: De uttrykkene som er uttrykt er de som er hjemmeadministrator og kan endres når som helst på grunn av endringer i markedsforhold eller økonomiske forhold. Kommentarene skal ikke tolkes som en anbefaling av enkelte bedrifter eller markedssektorer. Dette materialet utgjør ikke noen spesifikke juridiske, skatte- eller regnskapsråd. Vennligst kontakt med kvalifiserte fagfolk for denne typen råd.

Investopedia og Home Advisor har eller har hatt et annonseringsforhold, enten direkte eller indirekte. Dette innlegget er ikke betalt for eller sponset av Home Advisor, og er skilt fra ethvert annonseringspartnerskap som kan eksistere mellom selskapene. Visningene som reflekteres i, er bare de som er hjemmehjelp og deres forfattere.