Fra Australia til Amerika blir enfamiliehus større. Mye større. Den australske regjeringen rapporterer at gjennomsnittsstørrelsen på et nytt hus økte med 40% mellom 1984 og 2003, går fra 162. 2 kvadratmeter (ca 1, 745 kvadratmeter) til 227. 6 kvadratmeter (ca 2 450 kvadratmeter) . I Amerika rapporterer National Association of Home Builders at den gjennomsnittlige hjemmestørrelsen var 983 kvadratmeter i 1950, 1 500 kvadratmeter i 1970 og 2 349 kvadratmeter i 2004. Denne trenden ser ut til å fortsette: husstørrelser i 2005 (det siste året for hvilket tallene er tilgjengelige) i gjennomsnitt 2 434 kvadratmeter.

Gjennomsnittet er klatring fordi de inkluderer hus i den øvre enden av markedet, som vokser med sprang og grenser. Et 3 000 kvadratmeter hjem er på den lille siden når det gjelder nybygg. Overalt fra 5 000 til 8 000 kvadratmeter blir stadig mer vanlig. Det er til og med boliger i 10, 000 + rekkevidden som er oppskåret. Disse gigantiske nybyggene har fått kallenavnet "McMansions" fordi de ofte er generiske i stil, pakket i tett sammen på frimerke og mye raskt bygget - akkurat som fastfood-leveringsstilen antyder navnet. Imidlertid har det nedsettende kallenavnet ikke skadet deres popularitet.

Ikke bare blir husene større, men alt i dem blir også større. I 2004 hadde rundt 40% av de nye husene ni-fots tak. Antall boliger bygget med fire eller flere soverom kom inn på litt under 40%. Flere varme-, ventilasjons- og klimasystemer blir vanlige. Og to- og tre-sone varmesystemer blir en standardfunksjon. Møbler blir også superstørrelser. Fra profesjonelle ovner og kjøleskap til overfylte, store sofaer, kjøper vi alt større for å fylle våre mini palasser.

Hvorfor?
Hva får folk til å kjøpe et stort hus? Fordi de kan! De rike og berømte har alltid hatt overdådige eiendommer. Fra Hollywood Hills til Hamptons, har de som har penger hatt fordelene som følger med velstand. Mens de med mindre midler kanskje ikke kan slippe noen få millioner dollar for en gigantisk ranch i Montana eller et gated community i Miami, er de omgitt av bilder av velstand i media. Fra palassene som er omtalt i videospill og filmer til kjendishusturene på mange populære kabel-tv-programmer, kan alle se hvordan de rike blant oss bor. Legg i år med rekord-lave renter og aggressiv markedsføring av eksklusive boliger av boligbyggere og scenen er satt for Joneses - og alle andre - for å få sitt stykke av kaken. (For å lære mer om hvordan interesser påvirker boliger, se Hvordan vil boliglån? og Forstå boliglånsstrukturen .)

Hva du får
McMansions handler om innvendig plass. Rommene er store, takene er høye og "wow" -faktoren er også. Fasilitetene som overbeviser folk om å gå opp, inkluderer mange vinduer, romslige foyer, store trapper, tre eller fire garasjer, gourmetkjøkken, solrom, garderober og enorme master bedroom suiter komplett med boblebad og separate dusjer. Walk-in pantries på kjøkkenet, vaskerom, media rom og hjemmekontorer også lage liste. Over-sized garasjeporter (for å imøtekomme overdimensjonerte kjøretøyer) gasspeiser og store dekk er også vanlige må-ha-funksjoner.

Hva du ikke får
Avviket for et luksuriøst interiør kommer ofte på bekostning av utsiden. Cookie-cutter design, små plener, tett pakket naboer og garish design som har garasjer nesten like store som hjemmene (tjene boliger kallenavnet "garasje mahaler") er alle vanlige trekk ved forstedet McMansion. Dyrt murstein eller stuckatur på forsiden av huset med vinylfasade på sider og bak er signaturdesignfunksjoner, som setter et elegant ansikt mot gaten og mindre kostbare belegninger andre steder. (For å lære mer kostnadsbesparende ideer for hjemmet ditt, se Løs det og vri det: verdien av remodeling .)

På innsiden åpner du planløsning som ofte inkluderer sjelden brukt formell levende og spisestue er par for kurset. Mens store serier, store enker, høye tak, to-etasjes flotte rom og store foyer ofte resulterer i svært ineffektiv - og dyrt - oppvarming og kjøling. Videre begrenser restriktive samfunnsforeninger muligheten til å legge til personlig berøring til frontplenen.

Backlash
Fra Austin til Atlanta kjemper sint naboer, soneringskort og politikere tilbake mot "Hummer Homes" som skårer opp i etablerte nabolag når den rike mengden beveger seg inn. Startende hjem og små ranchere blir revet og erstattet av faux eiendommer på kvart-acre mye som velstående mennesker flytter nærmere byen, men ønsker ikke å leve i mindre, eldre hus ofte funnet innenfor byens grenser. Til kritikere ser disse nye boligene seg ut av sted sammenlignet med resten av nabolaget og sammenstøt med de eksisterende arkitektoniske stilene til de andre egenskapene.

Hvis du går stor
Et hjem er sannsynligvis det dyreste elementet du noensinne vil kjøpe. Hvis du vurderer flyttingen til et større hjem, lær å ta hensyn til detaljene. Det starter med å velge riktig sted. Innkjøp av en eiendom i et nabolag med boliger av tilsvarende størrelse og stil vil ikke bare hjelpe deg med å unngå å motvirke naboene dine, det vil også gjøre eiendommen mer attraktiv for videresalg. (For å finne ut hvor stor du ønsker å gå, se Boliglån: Hvor mye kan du vurdere? )

På samme måte velger man en eiendom som har noe land rundt det, langt i retning av at huset ser ut som det tilhører hvor det sitter. Selv samfunn som søker å begrense eller forby bygge store boliger, har ikke en tendens til å få et problem når en bygmester setter et stort hjem på et like stort tomt.

Akkurat som størrelsen på partiet spiller inn i estetikken til kjøpet, gjør det også plasseringen av garasjen. Side-inngang garasjer minimere virkningen av å ha tre eller fire garasjer bukter ved siden av, toning ned "garasje mahal" utseende. Hvis sideoppføring ikke er et alternativ, bør du vurdere en innfelt garasjeproduksjon. Å ha en stor garasje som stikker ut foran huset er rett og slett ikke så attraktiv som et mer undervurdert utseende - for dine naboer eller fremtidige kjøpere.

Hvis du bygger et nytt hjem, bør du vurdere energieffektive byggepraksis og design for nybygg. Riktig oppvarming og kjølesystem, belysning, vinduer og isolasjon kan gjøre stor forskjell på den langsiktige kostnaden ved å eie hjemme. Du vil også være oppmerksom på kvaliteten på materialene som brukes til å bygge huset. For å spare noen få dollar, bruker mange store hus toppkvalitetsmateriale på forsiden og lavere kvalitetsmateriale andre steder. En vakker murstein eller stucco fasade vender mot gaten, men vinyl sidespor brukes til sidene og baksiden. Det er ofte verdt å bruke ekstra penger for å gjøre huset ser komplett ut.

Om Going Big
Til tross for kritikere og stigende energikost, forblir store boliger populære. Det er noen kjøpere som beveger seg mot mindre boliger, men de er i minoriteten. De som har råd til luksus har alltid vært tiltrukket av det, og hvis historien gir noen indikasjoner på fremtiden, er vakre boliger i ideell steder vil alltid tiltrekke seg kjøpere. Videre, hvis du noen gang vil redusere i fremtiden, vil ditt store hus sannsynligvis sette en stor sjekk i lommen. Gjør en risikobasert låneavgjørelse

og

Betaling av boliglån Hvis du er klar gjør flyttingen, er det på tide å lese Shopping for et boliglån .