Florida har mange gode valg hvis du vil pensjonere der (se 10 beste byer i Florida for pensjonering ), men hvis du virkelig vil ha storbyliv, er Miami stedet å være. Så hvor bra er et pensjonsmål det? For den største byen i Sunshine State er forskningen overraskende blandet.

En studie fra 2014 fra nettstedet for personlig økonomi WalletHub rangerte Miami 46th i attraktivitet som pensjonsmål blant de 150 største amerikanske byene. Rangeringen er basert på gode poengsum for helsevesen, aktiviteter og overkommelig pris, en gjennomsnittlig poengsum for livskvalitet og en forferdelig poengsum for jobber. En annen 2014-studie av personfinansieringsnettstedet NerdWallet rangert Miami som nr. 1 urban by for pensjon, basert på tilstedeværelse av andre pensjonister, levekostnader, kostnaden for legens besøk, kostnaden for hjemmebruk og vær.

Skal Miami være en kandidat for ditt eget pensjonsmål? Vi har undersøkt faktorer som spenner fra skatter til klima til helsevesenet, og hjelper deg med å bestemme.

Eiendomsverdier, skatter og levekostnader

I fjerde kvartal 2014 var median salgsprisen for et hjem i Miami $ 155, 550 for en to-roms, $ 230 000 for en tre-roms og $ 307 , 000 for en fire-roms, ifølge Trulia. com. Salgsprisene har økt 33. 3% siden 2009, rapporterer området. Selv med dette sterke utvinningen fra boligmarkedet, er Miami-boligprisene fortsatt rimelige.

Florida har ingen statlig inntektsskatt, så hvis en betydelig del av pensjonsinntektene dine kommer fra en skattemessig utsatt pensjonssparende bil som en 401 (k), kan du spare mye på skatt av bor i Miami. (Se Finne en pensjonsvennlig stat .)

Og mens 21 stater og District of Columbia har eiendoms- eller arveavgifter - noen ganger med en mye lavere unntak enn den føderale $ 5 millioner - gjør Florida ikke. (For relatert lesing, se 4 måter å minimere eiendomsskatt .)

Miami moms er 7,0%, så det er ingen store besparelser der. I tillegg er Miami eiendomsskatt på den høyere enden for U. S. byer. De gjennomsnittlige $ 2, 756 eller 1. 02% av median hjemmeverdi på $ 269, 600, (for å lære mer, les Stater med den største og minste skattesbyrden og Samlet skattebyrde av staten .)

Miami's samlede levekostnad var 7,2% over nasjonal gjennomsnittet i 2013, ifølge Forbes. Miami har også høyere levekostnader enn andre byer i Florida, men Florida har en lav levekostnad samlet. Levekostnader er i forhold til hvor du flytter fra. Noen som flytter fra Manhattan til Miami, finner at de totale levekostnadene er omtrent 53% lavere, ifølge NerdWallets livskalkulator.På den annen side, hvis du kommer fra et mindre kostbart område, som St. Louis, kan levekostnadene gå opp.

Helse og sikkerhet

Miami-Dade County har mange sykehus, helsepersonell og medisinske fasiliteter. Store sykehus i området inkluderer Miami Jackson Memorial, som U. S. News og World Report nylig rangert som en av de beste i nasjonen, samt det høyt nominelle Baptist Hospital, Cleveland Clinic og Mount Sinai Medical Center. Enten du trenger høy kvalitet generelt eller spesialist omsorg, vil du sannsynligvis finne den i Miami.

NerdWallet-studien som er nevnt ovenfor, beregnet kostnaden for et legebesøk i Miami på rundt $ 100. Hvis du trenger hele året, i hjemmet omsorg, forvente å betale litt under $ 37 000, ifølge NerdWallets funn. For enda mer omfattende omsorg, Miami-Ft. Lauderdale-området har 145 sykehjem, og om lag en tredjedel av dem mottok den høyeste karakteren fra Centers for Medicare og Medicaid basert på helseinspeksjoner, sykepleiepersonell og kvalitetsmål.

Miami regjeringen tilbyr flere tjenester for eldre, inkludert måltidsprogrammer, sosiale og fritidsprogrammer og frivillige programmer. Kriminalitet i Miami er to ganger nasjonal gjennomsnittet, men kriminalitet varierer vesentlig av nabolaget, og det er mange trygge områder hvor du kan bo.

Klima og vær

Miami ligger på Atlanterhavet nær Floridas sørøstlige tipp. Den gjennomsnittlige høye i januar, Miels kaldeste måned, er 76 grader, og gjennomsnittlig lav er 60. I juli og august, Miamis heteste måneder, er gjennomsnittlig høy 91 grader, gjennomsnittlig lav 77. Som et resultat er oppvarmingsregningene lave , men air-condition regninger kan sveve.

Det regner gjennomsnittlig 62 inches per år i Miami, med de tyngste regnet i mai til oktober og i gjennomsnitt 128 regnværsdager per år. Til tross for alt regnet er Miami også ganske solfylt, selv om vinteren. Med alt regnet kommer imidlertid høy luftfuktighet, og ettermiddag tordenvær kan forstyrre planer om sommeren. Florida har også opplevd langt flere orkaner enn noen annen stat, og Miami er i et spesielt høyrisikoområde for disse ødeleggende stormer.

Du kan trenge flomforsikring i Miami (hvis du har et boliglån og hjemmet ditt er i en høyrisikoflom sone, vil långiveren kreve det) samt vindstødsforsikring. Disse retningslinjene kan legge til tusenvis av dollar til årlige utgifter. Miami har også en av de høyeste bilforsikringsrenten i landet, og du er mye mer sannsynlig å være i bilulykke der enn i mange andre byer.

Fritidsaktiviteter

Som en storby har Miami mange ting å gjøre, uansett alder, preferanser eller budsjett. Gratis aktiviteter inkluderer avslappende på mange strender og parker; besøker historiske nabolag og arkitektoniske steder; utforske vitenskap, kunst og historie museer som er gratis hele tiden eller på utvalgte dager; og deltar på gratis årlige arrangementer som South Beachs Art Deco Weekend og Latinsk kunst, musikk og matfestival kalt Carnaval on the Mile.

Hvis vannaktiviteter er dine ting, tilbyr Miami båtliv og seiling, dykking, fiske, kajakkpadling og kanopadling, marinaer og snorkling. Naturelskere vil sette pris på Miamis nærhet til den 1. 5 millioner hektar Everglades nasjonalpark, en stor våtmarksområde, og Biscayne nasjonalpark, landets største marine park, som har korallrev og rikelig sjøliv.

For de som har penger til å brenne, er Miami et førsteklasses shoppingmål. Det har også mange golfbaner og flere store ligasport: Miami Dolphins fotball, Miami Heat basketball og Miami Marlins baseball.

Hvis du vil ha kunst og kultur, har Miami dans, kunst, film, musikk og teater. Ta en forestilling av Miami City Ballet, New World Symphony eller Florida Grand Opera. Eller delta i tidsfordriv, festligheter og matvarer til en av Miamis mange forskjellige kulturer: Omtrent halvparten av byens befolkning ble født utenfor USA.

Arbeidsmuligheter

Hva om du vil fortsette å jobbe i pensjonsalderen din, kanskje å prøve ut den drømmekarrieren du ikke føler at du har råd til å ta en sjanse til tidligere i livet? Til tross for WalletHub-poengsummen, er Miami en internasjonal by med jobbmuligheter i alle felt. Dens største bransjer inkluderer finansielle tjenester, turisme, handel og media, og dens største arbeidsgivere utenfor staten inkluderer Publix Supermarkets, Baptist Health South Florida, Jackson Health System, University of Miami og American Airlines. Du kan også jobbe eller frivillig for en høyt karakterisert veldedighet, for eksempel Boys and Girls Club, Camillus House (hjemløse tjenester), New World Symphony eller National YoungArts Foundation.

Miamis ikke-sesongjusterte arbeidsledighet har vært høyere enn gjennomsnittet i USA for de fleste 25 siste årene, ifølge data fra U. S. Department of Labor Statistics. Sist, mens USAs arbeidsledighet var rundt 6% ved utgangen av 2014, var Miami satser på rundt 8%. Du kan ha en vanskeligere tid å finne en jobb enn du ville i en annen by, men den totale arbeidsledigheten maler for bredt et bilde for å fortelle hvordan din spesifikke bakgrunn og ønsker vil oversette til å få en tiltalende jobb.

Komme rundt

Avhengig av hvilken del av byen du bor i, og hva du er vant til, kan du kanskje komme deg rundt til fots eller med offentlig transport i Miami, eller du trenger kanskje en bil. Områder som Brickell, South Beach, Midtown, Omni og Miracle Mile-området i Coral Gables er fotgjengervennlige.

Miami har et rykte for dårlig trafikk og aggressive drivere, men kollektivtransportmuligheter inkluderer det overliggende, 25-mils, 23-stasjons Metrorail-systemet; den gratis, 4. 4-mile Metromover som driver sentrum; et omfattende citywide buss system; og Tri-Rail tog systemet som går fra flyplassen til West Palm Beach. Det er også bil-delingstjenestene Zipcar og car2go hvis du bare trenger å kjøre av og til, og den smarttelefonbaserte turen delingstjenesten Uber hvis du vil at noen andre skal kjøre deg rundt i et privat kjøretøy.

Hva om du vil komme deg ut av byen? Miami ligger svært nær flere populære internasjonale reisemål: Cancun, Bahamas, og Turks og Caicos. Miami har landets nest største internasjonale flyplass (MIA), og tilbyr direktefly til mer enn 140 amerikanske og internasjonale byer, inkludert Houston, Chicago, New York, Paris, Roma, Sao Paolo, Buenos Aires og mange flere. Flyplassen ligger beleilig til ca 6 miles fra sentrum og ca 10 miles fra strendene. Miami har også en av de travleste passasjerhavnene i verden for cruise.

Bunnlinjen

Omtrent en fjerdedel av Miami-Dade Countys befolkning er 55 år eller eldre, så hvis du velger å pensjonere der, vil du være i godt selskap. Byen har mye å tilby, fra en rimelig levestandard til varmt vær for tilgang til kultur.

Det har også ulemper som høy luftfuktighet, dårlig trafikk og dyre forsikringspremier for drivere og huseiere. Hvis du tenker på pensjon i Miami, ta minst en utvidet tur der først for å se om byen er riktig for deg.