Å velge en god plassering for din bedrift er av avgjørende betydning når det gjelder å øke sjansene for suksess. Å velge en gunstig side for din bedrift krever nøye gjennomtenkt og forskning for å gjøre en klok beslutning. En plassering for kontorlokaler kan ikke være en kritisk faktor for alle bedrifter, men for noen bedrifter, for eksempel butikker eller restauranter, kan valg av riktig sted vise seg å være en avgjørelse for å gjøre det. Å ha overlegen produkter til salgs til gode priser er ikke verdt noe hvis potensielle kunder aldri finner veien til virksomheten din.

1) Vurder kundens og områdets demografi

Oppnå god informasjon om demografi er et av de viktigste trinnene i å velge et forretningssted. Forskning er nødvendig, men det er nyttige kilder tilgjengelig for å finne den informasjonen du trenger.

Utover grunnleggende folketellingene data om byen du planlegger å åpne butikk, se etter mer detaljert demografisk informasjon om personene i det bestemte området av byen du vurderer. Detaljerte forretningsanalyser for lokalanalyse gir informasjon som livsstil og trafikkmønstre for bestemte nabolag.

Du kan ofte få nyttig informasjon fra en erfaren eiendomsmegler som kjenner området godt. Hvis du for eksempel åpner en restaurant og bar som er designet for å appellere til 20-noe folkemengden, vil du ikke åpne den i et byområde som mest befolket av pensjonister.

I tillegg bør du vurdere potensielle trafikkgeneratorer i form av skoler, arrangementer, teatre eller andre virksomheter i området som kan trekke folk til området der bedriften din befinner seg.

2) Sjekk tilgjengelighet

Tilstrekkelig nærliggende parkeringsplasser for potensielle kunder og ansatte er et spesielt viktig problem for bedrifter som befinner seg i et travelt byområde. Vurder nødvendige leveranser som bedriften din skal motta, og hvor lett eller vanskelig det vil være for leveringsvogner å komme inn og ut av din plassering. Det har vært tilfeller da noen åpnet en butikk kun for å oppdage etter at det var absolutt ingen måte at lastebilene av lagerbeholdningen skulle komme hvor som helst i nærheten av butikkens lastehavn.

3) Plassering i forhold til konkurrenter

Mange forretningseksperter anbefaler at du åpner nær din største potensielle konkurrent. Ved å gjøre det kan virksomheten din muligens dra nytte av overflytstrafikk fra konkurrenten, sammenligningshandlere, markedsføringsinnsatsen til konkurrenten som trekker folk til stedet og det faktum at konkurransebedriften er en etablert plassering der folk i området er vant til kommer til å handle for din type produkter.

Å være rett ved siden av en stor konkurrent vil bare fungere til fordel for deg hvis du har en overlegen forretningsmodell, for eksempel konsekvent lavere priser eller høyere kvalitetsvarer eller tjenester. Dette vil bidra til at bedriften din med hell kan trekke virksomheten bort fra konkurransen. Hvis du ikke har et identifiserbart konkurransefortrinn, kan det være bedre å oppsøke en plassering i et helt annet område.

4) Trafikkfrembringende faktorer

Det er mange faktorer å vurdere når det gjelder hvor mye faktisk fottrafikk virksomheten din sannsynligvis vil generere. Hvis virksomheten din er en butikk og du tenker på et kjøpesenter, vurder om du kan få plass i nærheten av en hovedinngang, i et sentralt område i kjøpesenteret eller i nærheten av en matrett. Se etter komplementære virksomheter som du kanskje kan finne i nærheten. For eksempel kan det være ideelt å finne en seng og bad butikk rett ved siden av en stor møbelbutikk.

Du vil også vurdere omgivende virksomheter for dine ansatte. Ta hensyn til ting som nærliggende restauranter, renserier, treningsstudioer og barnehager.

5) Verktøy og andre driftskostnader

Vurder plassutgifter, samt alle ekstra driftskostnader som verktøy, forsikring, parkering og vaktmestertjenester. Kontor eller detaljhandel plass som inkluderer verktøy i leie kan vise seg å gi betydelige kostnadsbesparelser over et litt billigere nettsted som ikke inkluderer verktøy. Ta hensyn til hva som helst renovasjon eller ombyggingskostnader er nødvendig for å gjøre plassen egnet for virksomheten din.