Eiendomsinvesteringer (REITs) som investerer i hoteller og moteller, gir investorer eksponering mot en portefølje av inntektsgivende egenskaper. Siden gjennomsnittlig detaljhandel investor mangler den enorme kapitalen og erfaringen som trengs for å kjøpe en portefølje av overnattingseiendommer, gir gjestfrihet REITs unik tilgang til dette markedet. Den beste gjestfriheten REITs av 2016 inkluderer tre som overgikk både S & P U. S. REIT indeksen og Standard og Poor's 500 indeksen (S & P 500-indeksen).

- 9 ->

Hospitality Properties Trust

Hospitality Properties Trust (NASDAQ: HPT HPTHospitality Properties Trust28. 86 + 0. 45% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) kjøper, eier og leier 305 hoteller i 197 reisesentre i USA, Canada og Puerto Rico. REIT driver ikke hoteller, men leier dem i stedet til andre selskaper, inkludert Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR MARMarriott International Inc (Ny) 121. 92 + 0. 30% Laget med Highstock 4. 2 .6 ), Intercontinental Hotels Group plc (NYSE: IHG IHGIntercont Hotels57. 14-0. 02% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) og Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H HHyatt Hotels Corp68. 93 + 2. 33% Laget med Highstock 4. 2. 6 ). Pr. 16. august 2016 hadde aksjene i Hospitality Properties Trust økt med 16,8% hittil, sammenlignet med 11,4% for S & P S. REIT-indeksen og 6,2% for S & P 500-indeksen. REIT betaler et årlig utbytte på $ 2. 04, som tilsvarer et utbytte på 6,45%. Den 15. august 2016 annonserte Hospitality Properties Trust at det hadde priset et tilbud på 11 millioner aksjer av sin aksjelagre, som den planlegger å bruke til dels å tilbakebetale gjeld under sin usikrede revolverende kredittfasilitet. Kapitalinfusjonen skal styrke REITs balanse og bedre posisjonere den til å gjøre strategiske oppkjøp i 2017. Hospitality Properties Trust har økt sin brutto fortjeneste med 11% i både regnskapsåret 2014 og 2015. Dens fremtidige pris-inntjeningsgrad (P / E-forhold ) på 7. 56, basert på konsensusestimatene fra seks analytikere, gjør det til en attraktiv verdi kandidat.

Summit Hotel Properties, Inc.

Summit Hotel Properties Inc. (NYSE: INN INNSummit Hotel Properties Inc15. 45-0. 58% Laget med Highstock 4. 2 . 6 ) eier premium-merkede hoteller i det eksklusive segmentet i den amerikanske hotellbransjen. REIT styrer en portefølje på 80 hoteller, med plass til 10, 716 gjesterom i 23 stater. Hotellets hoteller inkluderer Marriott Courtyard, Residence Inn og Fairfield Suites eiendommer sammen med Hyatt, InterContinental, Hilton Worldwide Holdings Inc. (NYSE: HLT HLTHilton Worldwide Holdings Inc73. 05-0. 15% Laget med Highstock 4.2. 6 ) og Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD STWDStarwood Property Trust Inc21. 45-0. 76% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) eiendommer. Aksjer i Summit Hotel Properties hadde klatret 16. 3% hittil hittil per 17. august 2016. REIT, som utgitt inntjening 5. august 2016, rapporterte forbedringer i bruttomarginene fra 24. 59% året før. til 25. 57%, og resultat før renter, skatt, avskrivninger (EBITDA) marginer fra 26. 83% til 28. 53%. REITs resultat per aksje økte også fra 14 cent til 20 cent året over, og det ga forbedringer i både avkastning på eiendeler og avkastning på egenkapitalen. Summitens femårige gjennomsnittlige årlige utbytteavkastning er en respektabel 4 23%. REITs gjeld har steget fra $ 628 millioner til $ 679 millioner fra regnskapsåret 2014 til 2015, men veksten i inntekter og kontantstrøm i samme periode tyder på at selskapet kan bruke innflytelse til å øke sin virksomhet.

Condor Hospitality Trust Inc.

Condor Hospitality Trust Inc. (NASDAQ: CDOR CDORCondor Hospitality Trust Inc10. 24 + 0. 89% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) er en mye mindre og mer spekulativ REIT enn gjennomsnittlig REIT i S & P US REIT indeksen. Selskapet har startet en omfattende restrukturering av driften, men den sterke utviklingen i 2016 fortjener investorens oppmerksomhet. Condor spesialiserer seg på å eie premium-merkede, eksklusive og øvre mellomstore utvidede oppholds- og begrensede hotell i de største storbymarkedene i USA. Selskapets eiendommer opererer som franchise under merkevarer som Hilton, Marriott og Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN WYNWyndham Worldwide Corp108. 77-0. 13% Laget med Highstock 4. 2. 6 ).

REIT har en markedsverdi på $ 9. 6 millioner. Aksjer i Condor hadde verdsatt 55. 6% i år fra 16. august 2016. REITs inntjening, som det ble annonsert 8. august 2016, viser betydelige fremskritt i arbeidet med å omdanne virksomheten. Condor fullførte innløsning av sin foretrukne lager og solgte syv eldfaste egenskaper. I tillegg inngikk det et joint venture for å kjøpe Aloft Atlanta i Atlanta sentrum, Georgia. REITs restruktureringsarbeid har styrket sin likviditet og gjort det mulig å utbetale utbytte til aksjonærer for første gang siden 2009. Investorer som ønsker en turnaround-spill med betydelig oppside, vil kanskje vurdere Condor Hospitality Trust i den spekulative delen av porteføljene sine.