De fleste tenker på å investere som kjøp av aksjer og obligasjoner. Jo mer eventyrlystne kan tenke på en investering i fast eiendom (REIT). Også, noen anser å kjøpe aksjer av gruveselskap eller investere i et metalls børsnotert fond (ETF) som en måte å investere i gull, sølv, platina og andre metaller.

Men hva om du vil unngå alt som handler gjennom en megler eller online rabatt megler? Det er alternative investeringsmuligheter. Noen av dem kan gi deg mye penger, og noen av dem kan få deg litt penger. Uansett er du ikke fanget i å velge aksjer, obligasjoner og ETFer som handles offentlig.

Når du begynner å tenke på alternative steder å sette pengene dine, må du holde deg borte fra svindel og få rike-raske ordninger. Du trenger noen legitime investeringsbiler som kan hjelpe deg å trives. (Se også: Skal pensjonsporteføljen inkludere alternative investeringer? )

Vi har valgt fem alternative investeringer til aksjemarkedet for din vurdering. Alle fakta og tall er gjeldende pr. 27. september 2017.

en. Peer-to-Peer-utlån

Peer-to-peer-utlån er et relativt nytt fenomen. Online-tjenester tilbyr lån til bedrifter, personlige lån, eller noe annet du kan forestille deg. Når låntakeren kvalifiserer, vil lånet bli finansiert av personer som deg. Du går rett og slett inn i bassenget av investorer som er villige til å låne penger til andre.

Det er ingen bank involvert. Dine penger er vanligvis samlet med andre investors penger, og sammen gir du et lån til den enkelte som ber om midler. Her er den beste delen: prisene du får er høyere enn du kan finne nesten hvor som helst. Mange får returnerer som er i dobbeltsifrene. Du vil motta en fast betaling hver måned som inkluderer interessen du skylder.

Risikoen er at du låner til personer som kanskje ikke har fått lån fra en bank eller på annen måte ikke kan gå gjennom tradisjonelle låneforretninger. Du kan imidlertid bestemme kredittverdien du vil vurdere for en låner, og du har valg til å finansiere eller ikke.

2. Eiendom

Når du investerer i fast eiendom, kan du kjøpe og eie eiendom. Dette betyr å bli en utleier. Du kjøper et hus, tosidig eller flerfamiliehus som et leilighetskompleks og samler leie. Avkastningen kan være veldig høy, fordi du ikke trenger å betale full for eiendommen. Du gjør en forskuddsbetaling, og banken finansierer resten. Men du får leieinntektene og takknemligheten fra eiendommen. Det er innflytelse.

Du kan gjøre dette alene, eller du kan danne et partnerskap med likesinnede investorer. Dette kan hjelpe deg med å spre noe av risikoen, og du kan finne folk som er mer kunnskapsrike enn deg når det gjelder fast eiendom.

Før du vurderer å kjøpe eiendom, spør deg selv om du har det som trengs for å være utleier. Det er mye hodepine, og ingen av dem er rutine. Ting bryter, ulykker skje, og folk faller bak på leie. Du kan ansette et forvaltningsselskap for å håndtere alt dette, men selvfølgelig vil det koste penger.

3. Gull

Gull er en konkret inflasjonssikring, en likvide eiendel og en langsiktig verdiverdi. Som et resultat er det en ettertraktet aktivaklasse og en sterk konkurrent til aksjer. Gull betraktes som en stor diversifier på grunn av den lave korrelasjonen med andre aktivaklasser, spesielt aksjer. Dette blir mer uttalt i tøffere tider når gull ofte virker som redningsmiddel.

Det er ulike ruter for investorer å ta eksponering for gull som å kjøpe og holde fysisk gull, for eksempel mynter eller barer, gullobligasjonshandel (ETF), gullkontoer eller investere indirekte gjennom gullgruveaktier eller futures og opsjoner. Men som en liten investor er det best å velge direkte metoder for å investere i gull. En tildeling på fem til 10 prosent i gull regnes som sunn for en persons portefølje. (For mer , se: Hva beveger gullpriser? )

4. Eie din egen virksomhet

Du kan bruke pengene dine til å investere i din egen virksomhet. Dette kan gi høyest avkastning på alle dine investeringsvalg. Det kan også mislykkes og koste deg mye penger og sorg.

Mange bedrifter produserer imidlertid en fin, stabil inntekt og vokser over tid. Tenk på områder der du kan være en konsulent, eller prøv en Internett-bedrift, eller tenk på en butikk du vil åpne. Uansett hva du velger, trenger du penger for å starte en bedrift.

En måte å nærme seg dette på er å bare sette en del av pengene dine inn i en bedrift og investere resten andre steder. Denne tilnærmingen kan spare deg for noen søvnløse netter. En annen tilnærming er å skape en deltidsvirksomhet, noe du kan gjøre på kveldene og helgene. På den måten trenger du ikke å gi sikkerhet for din vanlige jobb, og du vil tjene ekstra penger.

Din risiko er at virksomheten kan mislykkes, eller at den opprinnelige eieren kanskje ikke kan foreta betalinger til deg med jevne mellomrom. Bruk en advokat til å sette opp papirarbeidet slik at du vil bli beskyttet hvis eieren avbrytes.

5. Equity Crowdfunding

Hvis du ikke vil eie egen virksomhet, kan du vurdere å eie en del av andres. Oppstartsselskaper som trenger penger, tilbyr aksjer av sine selskaper på egenkapitalgjennomføringssteder. Hvis du kjøper aksjer i selskapet, eier du en del av det og vil bli belønnet dersom selskapet lykkes.

Risikoen er at hvis selskapet mislykkes, mister du pengene dine. Det har imidlertid vært noen suksesshistorier for egenkapitalfinansiering, for eksempel Cruise Automation. Dette selskapet utvikler selvkjøringsteknologi og var i stor grad gjennom egenkapitalgjennomføring. General Motors kjøpte selskapet, skaper fortjeneste for investorer, og gir en legitimitet til crowdfunding industrien.

Du kan sette pengene dine til egenkapitalfunding ved å starte med bare noen få hundre dollar.

The Bottom Line

Investeringsporteføljen din bør være diversifisert. Dette betyr at du bør vurdere en rekke aksjer, men det betyr også at du kan investere i ikke-børsnoterte investeringsvogner. Vurder hvor pengene dine vil vokse best, basert på din toleranse for risiko. Husk, jo høyere risiko, desto større er potensielle fordeler.