Mens ingen børsnoterte fond (ETF) utelukkende eier REIT-aksjer, er kommersiell eksponering svært tung i noen av de mest flytende og rimelige REIT ETF. Midlene gir alle en betydelig eksponering for kommersielle REITs, samtidig som de gir en stor likviditet til aksjonærene. De leder også kategorien i kostnadsforhold.

Vanguard REIT Indeksfond

Vanguard REIT Indeksfondet (NYSEARCA: VNQ VNQVanguard REIT83. 70 + 0. 73% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) sporer markeds- cap-vektet MSCI US REIT-indeks. Fondet sporer en bred gruppe eiendomsinvesteringer, men den har 57. 2% eksponering for kommersielle REITs. Fondets største eierandel er Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc154. 02-0. 63% Laget med Highstock 4. 2. 6 ). Detaljhandel utgjør 23,9% av den totale porteføljen, kontorer utgjør 12,3%, og hoteller og feriesteder er 5%. Med eiendeler under ledelse (AUM) på 35 milliarder dollar per juli 2016, er dette langt den største REIT ETF på U. S.-utveksling. Fondet har også eksepsjonelt høy likviditet, med en gjennomsnittlig daglig handelsvolum (ADTV) på 330 millioner dollar og et gjennomsnittlig spredning på 0,01%. Utgiftsforholdet er svært lav ved 0. 12%.

iShares amerikanske eiendomsmegling ETF

Den iShares amerikanske eiendomsmegling ETF (NYSEARCA: IYR IYRiSh US Re Est81. 44 + 1. 26% Laget med Highstock 4. 2 . 6 ) sporer markedsveksten vektet Dow Jones amerikanske eiendomsindeksen. IYR har lignende sammensetning til VNQ, men det er begrenset til REITs med fokus på USAs beholdninger og har bare 44. 8% kommersiell REIT-eksponering. Den største beholdningen er også Simon Property Group. Retail REITs utgjør 20. 3% av fondet, kontorer bidrar med 9,9% og hoteller 4%. I juli 2016 hadde IYR $ 4. 7 milliarder kroner i AUM, noe som gjør den til den nest største REIT ETF. En ADTV på $ 682 millioner er bemerkelsesverdig, noe som gir fonden stor likviditet og et 0, 01% gjennomsnittlig spredning. Kostnadsforholdet på 0,45% er også håndterbart.

SPDR Dow Jones International Real Estate Fund (NYSEARCA: RWX

SPDR Dow Jones International Real Estate ETF

SPDR Dow Jones International Real Estate Fund (NYSEARCA: RWX RWXSPDR DJ Itl RE38. 39-0. 29% Highstock 4. 2. 6 ) sporer markedsvekten med vekt på Dow Jones Global ex-U. S. Velg eiendomsmarkedsindeks. Dette gir eksponering over en rekke REIT-kategorier, men den har bare tillit i land utenfor USA. Det er mest utsatt for Japan, Australia, Storbritannia, Canada og Frankrike. Den har 53,5% eksponering for kommersielle REITs. Regionale kjøpesenter REITs utgjør 11,9% av fondets eiendeler, mens kontorer er 10,4%, stripsentre 5,8% og annen detaljhandel 1.4%. RWX er den eldste, største og mest flytende internasjonale REIT ETF, med $ 4. 6 milliarder AUM per juli 2016 og ADTV på 26 dollar. 2 millioner. Gjennomsnittlig spredning på 0,3% illustrerer fordelen av likviditeten, men kostnadsforholdet er noe høyt på 0. 59%.

iShares Cohen & Steers REIT ETF

IShares Cohen & Steers-fondet (NYSEARCA: ICF ICFiSh Coh & St REIT101. 90 + 0. 80% Laget med Highstock 4. 2 . 6 ) styres aktivt med en sammensetning bestemt av komiteen. Fondet er sterkt eksponert for kommersielle REITs, med 25. 4% av beholdninger som består av REITs, 15. 3% viet kontorer og 2,7% tildelt hoteller. Totalt er det 54% eksponert for næringslivet. Fondet er stort og flytende, med 4 dollar. 2 milliarder AUM og en ADTV på $ 23. 4 millioner per juli 2016. Gjennomsnittlig spredning på 0, 05% er fortsatt håndterlig til tross for å sammenligne ufordelaktig med de største ETFene i kategorien. Et lavt kostnadsforhold på 0,35% oppnås til tross for aktiv ledelse og sterk avkastningshistorie.

Schwab US REIT ETF

Schwab US REIT ETF (NYSEARCA: SCHH SCHHSchwab ST US Tr41. 33 + 0. 76% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) sporer markedsvekt vektet Dow Jones US Velg REIT-indeks. Det er 53% eksponert for kommersielle REITs, med lignende sammensetning til andre USA bare cap-weighted midler. Fondet hadde $ 2. 7 milliarder kroner i juli 2016. Med en $ 19. 8 millioner ADTV og en 0, 05% gjennomsnittlig spredning, det er flytende. Kostnadsforholdet på 0,7% er også svært lavt, noe som gjør dette til et billig og godt kjørealternativ for investorer.