Innholdsfortegnelse:
- Renter
- Poeng
- Eiendomsskatt
- Regler som adresserer fradragsrettene for private boliglånsforsikringspremier (PMI), er lik de som gjelder for å trekke ut pantrente betalt ved avslutning, med en ekstra begrensning som eliminerer fradraget på visse nivåer av kjøperinntekt.
Med noen få viktige unntak blir kostnadene ved å erverve et hjem en del av hjemmets skattegrunnlag og er ikke fradragsberettiget i kjøpsåret. De unntakene, som kun er tilgjengelige for skattebetalere som legger inn spesifiserte avkastninger og oppfyller visse andre restriksjoner, gjelder for renter, poeng, eiendomsskatt og privat kredittforsikring.
Renter
Kjøperne kan trekke fradragsrenter betalt ved lukning i den grad renter dekker en periode som ikke overstiger slutten av skatteåret. Eventuell rente betalt utover utgangen av skatteåret betraktes som forhåndsbetalt rente og er fradragsberettiget i skatteårene som det gjelder.
Poeng
Også fradragsberettiget er visse avgifter betalt eller behandlet som betalt av en låner for å få boliglån. Betraktet som poeng, kan disse kostnadene enten være opprinnelsesgebyr for lån, som er kompensasjon for å sette boliglånet på plass, eller rabattpoeng som reduserer boliglånsrenten. Flere IRS krav må oppfylles for å trekke poeng, slik at poengene må betales kontant, ikke lagt til boliglån. For å imøtekomme dette kravet må kombinasjonen av eventuelle selgerbetalte poeng og midler fra skattebetaleren, enten for nedbetaling, deponeringsinnskudd eller andre midler, være lik eller overstige de belastede poengene. Poeng må ikke brukes til å rekaracterize kostnader som ellers ikke ville være fradragsberettigede, for eksempel vurdering avgifter, inspeksjon avgifter, tittel avgifter eller advokat avgifter.
Eiendomsskatt
Eiendomsskatt belastet kjøperen er fradragsberettiget, enten betalt ved lukning eller over eiendommens levetid. Ved avslutning er eiendomsskatt ofte delt slik at kjøperen og selgeren betaler hver eneste skatt for den delen av eiendomsskattet de hver eide eiendommen. Kjøperne kan bare trekke sin andel av skattene, og betalinger som kjøperne foretar på vegne av selger, blir en del av kjøperens grunnlag i eiendommen.
- Privat boliglånsforsikringRegler som adresserer fradragsrettene for private boliglånsforsikringspremier (PMI), er lik de som gjelder for å trekke ut pantrente betalt ved avslutning, med en ekstra begrensning som eliminerer fradraget på visse nivåer av kjøperinntekt.
Jeg er 52 år gammel og ønsker å trekke tilbake fra min 401 (k) plan. Er det noen måte jeg kan unngå å måtte betale ekstra skatt på grunn av motgang - e. g. arbeidsledighet?
De fleste fordelinger fra kvalifiserte pensjonsordninger til deg før du fyller 59. 5, er gjenstand for en ytterligere skatt på 10%. IRS kan fravike denne skatten under visse omstendigheter; Det er imidlertid ingen bred definisjon av "motgang" med det formål å fritage 10% straff.
Jeg er en 80 år gammel som gjør økende obligatoriske minimumsfordeling (RMD) skattebetalinger. Jeg planlegger å konvertere min IRA til en Roth IRA og betale skattene for den totale RMD. Kan jeg trekke penger fra Roth året etter konverteringen? Jeg understa
Først, litt bakgrunnsinformasjon: Skattebehandling av en Roth IRA-distribusjon avhenger av om distribusjonen er kvalifisert eller ikke. Kvalifiserte distribusjoner fra Roth IRA er skatte- og strafffrie, men ikke-kvalifiserte distribusjoner kan bli utsatt for skatt og straffe for tidlig distribusjon.
Jeg forstår at jeg kan trekke seg fra en 401k i året jeg setter 55 uten 10% straff (IRS 575). Kan jeg gjøre det samme med en IRA uten 10% straff?
Du refererer til regelen som sier at utdelinger fra din kvalifiserte plan (inkludert 401k, fortjenestedeling, pengekjøpsplaner og 403b-planer) etter at du har skilt seg fra tjenesten hos arbeidsgiveren, vil ikke bli gjenstand for 10% Tidlig uttak straff, forutsatt at separasjonen skjer i eller etter året når du 55 år. Fordi denne regelen er basert på at du forlater tjenestene til arbeidsgiveren som tilbyr den kvalifiserte planen, gjelder den ikke for IRA.