En rekke faktorer må vurderes når du velger den beste tiden å leie en leilighet. Til slutt, for å være ekstremt kresen, må en person ha tilstrekkelig kontantstrøm, besparelser og et midlertidig sted å bo til en leilighet kan velges. For en person med nødvendig tid og rom for å være koselig, er det blant de største hensynene om leietaker søker de beste tilgjengelige valgene eller de laveste tilgjengelige leieprisene.

Summer for Choice

Den travleste leieperioden er mellom månedene mai og september. Dette skyldes i stor grad at et antall livsendringer har en tendens til å forekomme i disse månedene. For eksempel går mange videregående opplærere hjemme, og universitetsstudenter søker eiendomsmegling nær hvor de skal starte karrieren. Også begynnelsen på hyggeligere vær gjør for mer praktisk lasting og lossing av møbler.

Endringer i liv og vær i sommersesongen betyr en mye høyere omsetningsrate. Det betyr at det å finne en leilighet er enklere, og det er et bredere utvalg av leiligheter å velge mellom.

Men nettopp fordi sommersesongen har den mest bevegelige aktiviteten, er etterspørselen etter leieplass ekstremt høy. Dette fører generelt til høyere leieavgifter, noen ganger opp til doble hva som kan forhandles i høysesongene om vinter og høst. Også med etterspørselen oppfordrer søken etter den perfekte leiligheten til høyere enn normal konkurranse i samme rom og tvinger dermed enkeltpersoner til å handle raskt for å låse i en leilighet.

Vinter til besparelser

For de laveste leieprisene er vintersesongen den beste tiden å leie, spesielt rett etter jul-nyttårsferansen, når etterspørselen er vanligvis på sitt laveste nivå av året, med færre leietakere interessert i å flytte. Personer som leier mellom månedene januar og mars, finner vanligvis de beste leieprisene. Men det lave aktivitetsnivået og omsetningen på den tiden av året betyr vanligvis at det er vanskeligere å finne akkurat den leiligheten du leter etter.

Hvordan du går i leilighetsjakt

Når du først har målrettet en flytende sesong, må du begrense valget til en bestemt måned. For eksempel, vurder at målflyttmåneden er august. Den ideelle tiden til å begynne søket etter en passende leilighet er på slutten av måneden før målflyttingsmåneden; så i dette eksempelet vil personen ønske å starte leilighetsjakten i løpet av de siste to ukene av juli.

Selv om denne taktikken kan virke litt siste minutt, er den faktisk ideell, fordi de fleste leietakere har leieavtaler som utløper ved utgangen av en måned, eller innen de første dagene i neste måned.Leietakere som skal legge igjen ledige stillinger vil ha gitt eller vil gi 30-dagers varsel i løpet av denne tiden, og enkeltpersoner er tilbøyelige til å få førstevalg av ledige plasser hvis de begynner å søke på leiligheten innenfor den tidsrammen.

Personer som er villige til å ta en gamble eller som har fleksibilitet til å flytte på et øyeblikk, kan gjøre det bra å ansette en annen leilighet-jakt tilnærming. Venter til den andre uken i måneden for å flytte kan vise seg lukrativ, da utleiere som prøver å fylle ledige stillinger, blir mer ivrige etter å sikre nye leietakere.

Den nederste linjen

Den beste tiden å leie avhenger stort sett av hver enkelt person og hans eller hennes omstendigheter med hensyn til ønsket bolig, pris og fleksibilitet i bevegelse. Personer mest opptatt av å ha de beste alternativene i leiligheten bor bør sikte mot mai til september perioden, mens enkeltpersoner fokusert primært på pris bør se til oktober til april.