Hvis du vurderer forbedringer i ditt hjem i vinter, må du først vurdere hvilken som vil betale mest tilbake når du selger hjemmet nedover veien. Remodeling Magazine nylig utgitt sin 2015 Cost vs Value Report, som skisserer de 35 mest populære hjemme tilleggene, remodels og erstatninger i 101 Amerikanske byer. Anbefalingene vil hjelpe deg med å avgjøre hvilke prosjekter som gir størst avkastning på investering i hjemmet ditt: (For relatert lesing, se: Fem måter å gjøre ditt hjemreparasjon lønn .)

Bilde 1: Foto på grunn av

Meyer Vinduer, Dører og mer

1) Dørutskifting En av de mest overraskende erstatninger som toppet listen var stålinngangsdører. Huseiere som erstattet sine eksisterende treinngangsdører med stål så en 101. 8% avkastning på investeringen under videresalg. Ståldører kan gjøres hule eller faste, samt lydisolerte og brannsikre. De kommer også i en rekke farger i tillegg til standard sølv, som kan matches med hvilken som helst fargeskjema i en rekke malingsgrader.

2) Installasjon av produsert steinfinér

Et nytt tillegg til Cost vs. Value-listen i år er produsert steinfiner, som ga en 92. 2% avkastning på investeringen. Steinfiner etterligner utseendet til naturstein eller murstein for en brøkdel av kostnaden. Det er nyttig i mange områder av hjemmet, og kan brukes til å behandle sidespor, peismantel og badekarskap, blant annet. Det er oftest brukt i fremstilling av sidespor eller peisoverlegg for å skape et gammeldags murverk.

3) Bytte garasjeporten

Boligeierne så også en høy avkastning på investeringen da de erstattet garasjedørene sine . Garasje dørutskiftninger ga en 88. 4% avkastning på investeringen, opp over 4% fra i fjor. Erstatning øker verdien av hjemmet fra et forankringsperspektiv - spesielt dørene blir oppgradert fra manuell til automatisk. Alternativer å velge mellom inkluderer dører laget av tre, metall, glass eller plast. Dører kommer også i en rekke design og farger, som kan matches med garasjen og hjemmets eksteriør. Den gjennomsnittlige nasjonale kostnaden for en ny garasjedør er $ 1, 100

. 4) Bytte av siding

Selgere som erstattet gammelt sidespor med ny vinylfasong, så en 80, 7% avkastning på investeringen, ifølge årets data. Kostnaden for å installere sidespor varierer, men det kan gjøre eller ødelegge et salg. Hvis siding ser ut til å falle eller skiller seg av, reduserer det betydelig tilbudet en kjøper vil gjøre hjemme. Vinyl sidespor etterligner utseendet på tre clapboard og varierer i tykkelse, noe som gir høyere motstand, fleksibilitet og holdbarhet.

5) Legg til dekk Et nytt dekk, mens et stort landskaps tillegg vil sikkert tiltrekke seg kjøpere. Wood deck tilleggene ga huseiere en 80. 5% avkastning på investeringen. Den gjennomsnittlige kostnaden ved å bygge et dekk er $ 7, 800, avhengig av materialer og kvadratfot. Tilleggsutstyr til treverk har kombinert evne til å tillate ekstra underholdnings- eller avslapningsrom mens de blander seg godt sammen med det naturlige landskapet i bakgården. Avhengig av størrelse og materiale, kan de holde grill, bord, stoler, badestamp eller badstue og potteplanter.

Bunnlinjen

Hver forbedring som gjøres til ditt hjem gir mulighet til å høste avkastning på investeringen. Et hus som husker at videresalg av hjemmet hans er en mulighet, vil holde disse tipsene i betraktning for å sikre ikke bare at disse forbedringene gir tilfredsstillelse og komfort for tiden, men at i tilfelle hjemmet blir solgt, er innsatsen å øke verdien til huset var et lønnsomt trekk.

Ansvarsfraskrivelse:

De uttrykkene som er uttrykt er Andrea Davis fra Home Advisor, og kan endres når som helst på grunn av endringer i markedsforhold eller økonomiske forhold. Kommentarene skal ikke tolkes som en anbefaling av enkelte bedrifter eller markedssektorer. Dette materialet utgjør ikke noen spesifikke juridiske, skatte- eller regnskapsråd. Vennligst kontakt med kvalifiserte fagfolk for denne typen råd.

Investopedia og Home Advisor har eller har hatt et annonseringsforhold, enten direkte eller indirekte. Dette innlegget er ikke betalt for eller sponset av Home Advisor, og er skilt fra eventuelle reklamepartnerskap som kan eksistere mellom selskapene. Visningene som reflekteres i, er bare de som er hjemmehjelp og deres forfattere.