Våren er rundt hjørnet, noe som betyr at kjøperne vil være ute i kjeller og ser etter boliger å kjøpe før skoleårets begynnelse. Hjem selgere i ettertraktede nabolag bør ikke ha et problem å selge sitt hjem. Men hvis de ønsker å få topp dollar, må de lage en budkrig, som ikke er så uvanlig i disse dager. Men gnist er ikke like enkelt som å slå et salgstegn på forsiden eller leie en eiendomsmegler. Selgere må være forsiktige. Gjør det galt, og du kan faktisk sende kjøperne til konkurransen rundt blokken. (Les mer, her: Selge huset ditt? Unngå disse feilene.)

AD:

Pris rett til å få interessen

En av de viktigste aspektene ved å skape nok interesse som gnister en budkrig, koster huset ditt riktig til å begynne med. Hvis du går for høyt, kommer du ikke til å få noen interesser enn si flere tilbud. Og hvis du går for lavt, vil du ikke få topp dollar under forhandlinger. På grunn av det må du sørge for at din første noteringspris er den rette. Det betyr at du gjør dine egne lekser hvis du selger på egen hånd eller jobber med en eiendomsmegler for å få en rimelig pris for ditt hjem. Hvis prisen er riktig, får du mer interesse og dermed flere tilbud. (Les mer, her: Hvordan pris ditt hjem som fordelene.)

AD:

Curb Appeal får dem i

Kjøpere gjør seg kjent med et hus innen få sekunder etter å se det, og derfor vil du at de skal bli forelsket før de selv kommer forbi inngangsdøren. Og det er der det er en klage på klagen. Uten det kommer du ikke til å tegne interessen som kreves for å starte en budkrig. Det kan også være den avgjørende faktoren hvis folk ser i ditt hjem. Så hva betyr kjærlighetens appell? Det betyr å ha en pen frontgress og en dør, postkasse og tall som legger stil til hjemmet. Utdatert belysning og armaturer kommer ikke til å skape kjøpt frenesi, og heller ikke er overgrodde busker og busker. Jo finere og mer attraktiv foran er, jo mer trafikk du husker kommer til å få. (Les mer, her: Lavprismåter for å heve din ytre appell.)

AD:

Få ord med eiendomsmeglere

Hvis du vil ha flere tilbud, må du få ordet om eiendommen din. Og en av de mest kraftfulle måtene å gjøre det er å kontakte lokale eiendomsmeglere og meglere. Hosting et åpent hus bare for meglere er en måte å vise frem huset ditt og forhåpentligvis spre ordet. Oppføring av eiendommen din på Internett og arbeid med en lokal agent som har kontakter i samfunnet, kan også gjøre jobben. Selv å snu til sosiale medier for å spre ordet til venner, kan familier og kolleger finne deg kjøpere.Jo flere personer som vet om huset ditt, desto flere tilbud kan du få, og det er derfor å få ordet ut, være toppen på sparking en budkrigsoppgave.

Home Staging Oppgraderer Hjemmet og Prisen

I et perfekt salg ville en kjøper gå inn, bli forelsket umiddelbart og gi et tilbud på stedet. Hvis en budkrig er det du er ute etter, vil du at det skal skje ikke en gang, men minst to ganger. Ingen av det er mulig, men hvis huset ikke viser seg bra. Hvorfor går kjøpere til å kjempe for en rotete eller dårlig lagt hjem med stygg maling og gamle møbler? Det er her hjemmeopplæring kommer inn. Det kan koste litt penger for å gi huset et nøytralt lag med maling og kvitte seg med alle rotene, eller det kan koste mye penger for å få en profesjonell å komme inn og forsyne hjem. Men uansett hva du får til gjengjeld for å plassere hjemmet ditt, er et pent, decluttered hus som appellerer til de fleste smaker. (Les mer her: Er Professional Home Staging verdt prisen?)

Plassering er alt

På slutten av dagen er en av de største faktorene som avgjør om du får flere tilbud eller om eiendommen slår seg på markedet er plassering. Hvis du er i et ettertraktet nabolag med et godt skoledistrikt, og huset ditt er oppdatert, bør du ha det lett å gå. Men hvis du er i et mindre ønskelig nabolag, kan det ikke være noe som betyr hvordan oppgradert eller iscenesatt hjemmet er. Mange kjøpere vil ha eiendommer som ligger i gode skoledistrikt og i eller i nærheten av byer som tilbyr tilgang til shopping, restauranter og samfunnstjenester.

Bunnlinjen

Med våren rundt hjørnet, jobber arbeidsledighet på en åtte år lav på 4,9% og folk føler seg mer trygg på deres generelle økonomiske helse, bør hjemme selgere gjøre OK denne våren hjemmet salgssesongen. Men hvis du får topp dollar fra et salg av hjemmet ditt, er det du er ute etter, du trenger en budkrig å følge. For å gnist så mye interesse, må huset være på riktig sted, priset rettferdig, ha tonnevisning og et interiør som samsvarer med det ytre løftet.