Gjennomgangen av 2012 Jumpstart Vår Business Startups Act har gjort crowdfunding et hett tema, særlig blant investorer. I løpet av de siste årene har det blitt opprettet helt nye aktivaklasser, og visse hindringer for å investere har blitt fjernet helt. Inkorporering av crowdfunded investeringer i en portefølje er nå enklere enn noensinne, og investorer er posisjonert til fordel.

Hvem kan investere gjennom Crowdfunding?

Inntil nylig var crowdfunding som investeringsverktøy kun et alternativ for akkrediterte investorer. I henhold til regel 501 i regel D, menes dette at deltakelsen var begrenset til enkeltpersoner som tjente 200 000 kroner eller mer årlig eller de med en nettoverdi på minst 1 million dollar. For ektepar er minimumsinntektstærskelen satt til $ 300 000.

Den akkrediterte investorregelen ble omskrevet i slutten av oktober da Securities and Exchange Commission (SEC) fullførte Tittel III-retningslinjene i JOBS-loven. Nå kan alle investere gjennom crowdfunding plattformer uten begrensning på inntekt eller nettoverdi.

Crowdfunding Investment Options

Det første trinnet i å bygge en portefølje med crowdfunded investeringer er å veie de forskjellige alternativene som er tilgjengelige. Spesifikt er det tre forskjellige sektorer hvor investorer kan parkere sine penger.

Startfinansiering

Crowdfunding representerer en ny avenue for oppstart som trenger å skaffe kapital. JOBS-loven gjorde det mulig for oppstart å øke opp til en million per år gjennom egenkapitalfinansiering uten å måtte registrere verdipapirer med SEC.

Investorer som bidrar til en oppstarts crowdfunding-kampanje, mottar en aksjeandel i selskapet i bytte mot finansiering. Forutsatt at selskapet blomstrer, vil investorene kunne selge sine aksjer til et overskudd på et eller annet tidspunkt i fremtiden.

Eiendomsmegling

I tillegg til oppstartsfinansiering har crowdfunding også trillet inn i eiendomsmarkedet. Real estate crowdfunding har blitt en $ 2. 5 milliarder bransjer, ifølge Massolution, og det er på rette spor for å fortsette en jevn vekst.

Det finnes to veier tilgjengelig for investorer som ønsker å skaffe eiendomsmegling til crowdfund. Den første innebærer å investere i et boliglån som er sikret av bolig eller næringseiendom. Som lånet betales hver måned, tjener investorene jevn avkastning i form av interesse.

Det andre alternativet er egenkapitalinvestering. Investorer eier en andel i eiendommen og i stedet for å motta rentebetalinger, og avkastningen kommer fra leieinntekten det genererer. Egenkapitalinvestering er den risikofylte av de to, men det er mer potensial for høyere avkastning. (For mer, se: Real Estate Crowdfunding: En ny vei for investorer.)

Peer to peer-utlån

Peer-to-peer långivere har omformet måten enkeltpersoner og bedrifter låner penger på. I stedet for å gå gjennom en bank, appellerer låntakere til investorer om å få lån. På samme måte som gjeldsinvesteringer i eiendomsmarkedet, tjener investorer en andel av renten på lånet som det er tilbakebetalt.

Fordeler og ulemper

Crowdfunding som investeringsverktøy kan tilby betydelige fordeler, men som noe annet, er det en viss risiko involvert. Vekting av fordeler og ulemper er et must når du vurderer noen crowdfunded investerings mulighet.

Fordeler

Om fordelene er en av de mest tiltalende funksjonene det faktum at crowdfunding ikke krever en enorm innledende investering. Med fast eiendom og venture crowdfunding, kan det for eksempel være mulig å investere med så lite som $ 1, 000. Peer-to-peer långivere som Prosper tillater deg å komme i gang med så lite som $ 25. Sammenlignet med verdipapirfond, hvorav noen kan kreve en minimumsinvestering på $ 10 000, er crowdfunding et mer attraktivt alternativ for mindre investorer.

Crowdfunding er også en relativt tilgjengelig måte å investere på. Med eiendomsmegling, for eksempel, var den eneste måten å komme inn på private avtaler før JOBS-loven, å vite noen knyttet til investeringen. Crowdfunding-plattformene har utvidet horisonten for investorer som tidligere ble utestengt av å investere i fast eiendom. (Se også: 5 enkle måter å investere i fast eiendom.)

Et annet positivt aspekt av crowdfunded investeringer er deres nivå av gjennomsiktighet. Når man for eksempel investerer i fond, kan det være vanskelig å fastslå nøyaktig hvilke eiendeler som inngår i fondet. Crowdfunding plattformer, derimot, er bygget med åpenhet i tankene, så investorene vet på forhånd hva de legger pengene sine på.

Ulemper

Crowdfunding er ikke det beste valget for investorer som søker rask avkastning. Med en egenkapitalinvestering i en oppstart, kan investorene vente år for at selskapet skal vokse i verdi.

Det andre problemet med crowdfunding er at det kan medføre mer risiko enn andre investeringer. Hvis oppstarten du investerer i, tar aldri av eller den enkelte du har lånt penger til via en P2P-plattform, betaler ikke den tilbake, investeringen din kan ende opp med å være verdiløs i det lange løp.

Velge en Crowdfunding Platform

Nye crowdfunding-plattformer kommer inn i markedet hele tiden, men de er ikke opprettet like. Før du forplikter deg til et bestemt selskap, må investorer utføre passende due diligence på alle plattformer de vurderer.

Det er flere ting investorer bør være opptatt av når man sammenligner crowdfunding nettsteder, starter med avgifter. Vær nøye med hva hver plattform koster når det gjelder forhåndsbeløp og løpende avgifter og hvordan kostnadene påvirker forventet avkastning.

Det er også et klokt trekk for å undersøke plattformens omdømme. Investorer bør være rettet mot crowdfunding nettsteder som har en etablert tilstedeværelse i deres spesielle nisje.Ta en titt på plattformens historiske historikk om investeringsresultatet kan indikere hvor vellykket selskapet er samlet og snakk volumer om ledelsen.

Bunnlinjen

For de som er villige til å ta spranget, representerer crowdfunding en unik mulighet til potensielt å høste noen store fordeler mens de injiserer sine porteføljer med et nytt nivå av mangfold. Nøkkelen ligger i å vite hvilken crowdfunding sti som er best for å fylle porteføljespalter og hvordan du grundig vet investeringsmuligheter før du gjør en forpliktelse.