Du vet at refinansiering av boliglånet ditt vil gjøre det mulig å redusere boliglånet ditt, redusere dine månedlige utgifter, spare tusenvis av dollar i løpet av lånets levetid og kanskje til og med forkorte mengden tid det vil ta deg til å betale av ditt boliglån. Alle disse utviklingene ville sette noen få dollar tilbake i lommen på slutten av hver måned. Nå trenger du bare å få et lån. For å få et lån, må du finne en utlåner. Mens du går inn i den lokale banken og ber om et lån, kan det hjelpe deg med å nå dine mål, og å legge litt mer innsats i prosessen er sannsynligvis tid brukt godt.

Finne den riktige långiveren

Banker og kredittforeninger er de enhetene som oftest kommer til å tenke når villaeiere tenker på å skaffe lån, men de er ikke de eneste potensielle kildene. Forbruksfinansieringsselskaper, sparekasser og låneinstitusjoner og andre enheter tilbyr også boliglån. Sortering gjennom det store utvalget av utlånsinstitusjoner og tilbud på markedet er vel verdt innsatsen. Tar deg tid til å velge riktig utlåner kan gjøre en stor forskjell i mengden penger du vil bruke i avgifter for å skaffe et lån så vel som i boliglånsinteresse over lånets levetid.

Når du begynner å søke etter en utlåner, husk at lånets offiserer blir betalt av transaksjonen du gjør. Det gjør ikke lånemyndighetene dårlige mennesker; det betyr bare at du bør gjøre litt arbeid på egen hånd for å sikre at du forstår det fulle utvalget av tilgjengelige alternativer i markedet og fordeler og ulemper ved hver av dem.

Mortgage meglere kan hjelpe deg å sammenligne tjenestene til mange långivere og jobbe for å sikre deg den beste prisen. De blir betalt av låntakeren (det er du) for å gi hjelp til å finne et boliglån og legge til rette for lånets opprinnelsesprosess. De blir også betalt av långiveren i bytte for å bringe virksomheten til den långiveren. Som banklån offiserer, å gjøre et salg er hvordan de blir betalt. Her igjen, vil en liten kunnskap og noen sammenligningshopping trolig tjene deg godt. En liten forskjell i renten kan gi opp til store besparelser i løpet av boliglånets løpetid. Og som med mange tradisjonelle finansielle tjenester, er det nå flere elektroniske verktøy tilgjengelig for å hjelpe deg med å unngå megleravgift.

Nøkkelpunkter

Nøkkelpunktene du bør vurdere når du velger en boliglåner, er kostnader og service. Forstå vilkårene for lånet ditt (beløpet på den månedlige betalingen, antall år til den er betalt, renten, gebyrene, om en straff er tilgjengelig dersom du betaler lånet tidlig), vil gi innsikt i de ulike kostnader. Samtaler med din potensielle utlåner eller boliglån megler og en gjennomgang av god tro estimat utlåner gir vil gjøre det mulig for deg å gjøre en rimelig sammenligning.

God tro estimatet er et lovlig mandat dokument designet for å beskytte låntakere ved å kreve långivere å gi standardisert opplysning om kostnadene forbundet med et lån. Dette skriftlige estimatet angir gebyrene du vil bli pålagt å betale ved avsluttende, inkludert kostnaden for alle poeng, behandling, juridiske gebyrer, arkiverings- og avsluttende avgifter.

Mens loven ikke dikterer prisen som hver utlåner betaler for de ulike tjenestene de tilbyr, gir god trosoppgaven et nyttig verktøy for sammenligningshopping. En utlånsleverandør kan kreve mer for advokatsalærer og mindre for arkiveringsavgift. En annen kan ha lavere samlede avgifter, men kreve høyere rente. En nøye gjennomgang av god tro estimater fra långivere du vurderer vil hjelpe deg med å finne den beste avtalen.

På tjenestesiden er det viktig å få svar på spørsmål på en rettidig og nøyaktig måte. Å få lån krever ganske mye papirarbeid, samt innsamling og formidling av betydelig personopplysninger. Å ha et enkelt, pålitelig kontaktpunkt for dine spørsmål kan gjøre forskjellen mellom en jevn, enkel prosess og en tøff opplevelse.

Å ha lånet klart i tide for å lukke er et annet viktig hensyn. Endelig dokumentasjon er ofte utilgjengelig til dager eller timer før avslutningen, og koordinering av tidsplanene for de ulike partene som er involvert i transaksjonen kan være en utfordring. En pålitelig utlåner vil bidra til å holde alt på sporet og i tide og gi et betydelig bidrag til din personlige fred i sinnet.

Det var en tidkrevende prosess som krever besøk til flere långivere eller timer på telefonen på en gang. For å undersøke og samle informasjonen du trenger. Mens disse alternativene fremdeles er tilgjengelige, har teknologien bidratt til å gjøre prosessen mye lettere. Du kan gå online og finne praktiske måter å sammenligne långivere med , og få innblikk i rentenivået som er tilgjengelig for lånet du søker.