Det lave rentemiljøet i utviklede land har vært til fordel for globale eiendomsinvesteringer (REITs) i 2016. Renteene ventes å forbli lave gjennom andre halvdel av 2016, noe som ville hjelpe globale REITs 'inntekter og inntekter fordi REITs er i stand til å låne penger til lave kostnader for å investere i eiendommer.

Hvis renten stiger sakte, bør markedet som forventet forutse disse økninger og pris i potensielle trekk. Langsomt stigende renter tyder på en styrking av økonomien, noe som vil være til nytte for detaljhandel og kontorreiser. Investorer som tror at globale renter vil forbli stillestående eller øke sakte, bør vurdere disse tre børsnoterte fondene som sporer den globale REIT-sektoren. Globale REIT ETFs kan diversifisere renterisiko i bestemte land og kunne betraktes som satellittbesittelser i en diversifisert portefølje. Investorer bør forstå risikoen knyttet til internasjonale investeringer, som valutarisiko og likviditetsrisiko.

AD:

SPDR Dow Jones International Real Estate ETF

SPDR Dow Jones International Real Estate ETF (RWX RWXSPDR DJ Itl RE38. 51 + 0. 03% Laget med Highstock 4 .2 6 ) er et av de største globale REITene etter totale netto eiendeler. Pr. 13. juli 2016 har RWX totalt netto eiendeler på $ 4. 70 milliarder kroner, og 121 beholdninger. Fondet ble utstedt av State Street Global Advisors, 15. desember 2006. I løpet av de siste fem årene har RWX i løpet av den globale makroøkonomiske og eiendomsmarkedet utvinning hatt en gjennomsnittlig årlig avkastning på 4 97%. I løpet av de siste tre årene har fondet en gjennomsnittlig årlig avkastning på 4,72%. Videre hadde RWX en avkastning på 6,23% YTD, per 30. juni 2016.

AD:

Fondet søker å gi investeringsresultater som samsvarer med ytelsen til Dow Jones Global ex-U. S. Select Real Estate Securities Index, referanseindeksen. RWX investerer normalt minst 80% av sine totale netto eiendeler i referanseindeksens bestanddeler. Fondet belaster et årlig nettokostnadsforhold på 0. 59%, noe som er litt høyere enn dets gjennomsnitt på 0,50%.

Fondets topp fem landsvekter er 25. 12% i Japan; 16. 64% i Australia; 12. 26% i Storbritannia; 10. 86% i Frankrike; og 8. 13% i Hong Kong, per 13. juli 2016. Fra og med 12. juli 2016 har fondet et 30-dagers SEC-utbytte på 2,53% og et utbytte på 2,44%. Investorer som ønsker å få diversifisert eksponering for den globale REIT-sektoren mens de mottar et beskjedent nivå av inntekt, bør vurdere en satellittbeholdning i RWX.

AD:

Vanguard Global ex-U. S. Fast eiendom ETF

Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF (VNQI VNQIVn Glbl ExUS RE59. 82-0. 12% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) har til hensikt å gi diversifisert eksponering mot det globale REIT-aksjemarkedet ved å investere i aksjer inkludert i S & P Global ex-U. S. Property Index, fondets underliggende indeks. Fra 30. juni 2016 har fondet en gjennomsnittlig årlig avkastning på 5,12% siden startdato 1. november 2010. I løpet av de siste fem årene har fondet en gjennomsnittlig årlig avkastning på 4,95%. I tillegg hadde fondet en YTD-avkastning på 8. 24% per 13. juli 2016. Per 31. mai 2016 har den totale netto eiendeler på $ 4. 0 milliarder og 666 beholdninger.

Fondets topp fem landsvekter er: 23. 8% i Japan; 10. 4% i Hong Kong; 10. 2% i Australia; 8. 2% i Storbritannia; og 7. 6% i Kina. Fondet har et etterfølgende 12 måneders avkastning på 2,98%, noe som er attraktivt for inntektsinvestorer. VNQI tar et årlig nettokostnad på 0,18%, mens gjennomsnittet av sin kategori av globale eiendommer er 0. 50%. Investorer som søker lavkost eksponering til den internasjonale REIT-sektoren mens de mottar et beskjedent avkastning, bør vurdere å holde VNQI i en veldiversifisert portefølje.

SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF

SPD Dow Jones Global Real Estate ETF (RWO RWOSPDR DJ GRE47. 78 + 0. 29% Laget med Highstock 4. 2. 6 ) er et indekssporingsfond som søker å gi investorer investeringsresultat som tilsvarer resultatet av Dow Jones Global Select Real Estate Securities Index. Fra 30. juni 2016 har fondet en gjennomsnittlig avkastning på 4,39% siden startdagen 7. mai 2008. Per 30. juni 2016 økte RWO 8,88% YTD, mens Standard & Poor's 500 indeksen (S & P 500) var opp 3 84% i samme periode. Fondet har totalt netto eiendeler på $ 2. 43 milliarder kroner og 234 beholdninger, per 13. juli 2016. Fondet belaster et årlig nettokostnadsforhold på 0. 50%, som er i tråd med kategoriens gjennomsnitt.

Selv om fondet søker å spore den globale REIT-sektoren, er RWO tungt vektet REIT-verdipapirer hjemmehørende i USA. Fondets topp fem landsvekter er 63. 20% i USA; 9. 22% i Japan; 6. 12% i Australia; 4. 51% i Storbritannia; og 4. 00% i Frankrike. RWO har en 30-dagers SEC-avkastning på 2,74% og et utbytte på 3,03%, noe som kan være attraktivt for investorer.