a:

Et frafall av subrogasjonsklausul er bra for både en leietaker og en utleier. Et frafall av subrogasjon er en toveisavtale hvor hver part er enig i å gi opp subrogasjonsrettigheter mot den andre i tilfelle noen form for tap, for eksempel skade på en bygning eller personlige eiendeler fra en brann.

Ideen bak frafallet er generelt å hindre at en persons forsikringsselskap forfølger subrogation - med andre ord, fra å ta den andre personen til retten i en rettssak. Inkludering av et frafall av subrogasjonsklausul i en leieavtale eller annen leieavtale er en god ide for begge parter fordi det kan forhindre potensielt dyre og tidskrevende rettssaker etter tapet.

For eksempel, anta at en leietaker utilsiktet forårsaker en brann som skader utleierens bygning seks måneder i en ettårig leieavtale. Utleier setter deretter inn et forsikringskrav og mottar betaling for tapene fra forsikringsselskapet. Uten opphevelse av subrogasjon på plass, kan utleierens forsikringsselskap da saksøke leietakeren for å prøve å få tilbake det som det utbetalt til utleier. Hvis leietaker saksøks og mister, kan dette være skadelig for hans økonomiske levedyktighet, noe som ikke vil være nyttig for en utleier som avhenger av at leietaker betaler leie.

På den annen side, hvis en utleier forårsaker brann eller ellers er uaktsom, stopper et avslag på subrogasjon leietakerens leieforsikringsselskap å vende seg om og saksøke utleier etter å ha betalt kravet til leietaker . Hvis en utleier mister, kan han heve leien for å dekke sin ekstra risiko.

Et frafall av subrogasjonsklausul er vanligvis gjensidig; Det er en toveis gate. Undersøk om fraskrivelsen vil inkludere erstatningsansvar samt eiendomskrav, og hvorvidt en av partene må få et frafall av subrogation-påtegning fra et forsikringsselskap for at klausulen skal tre i kraft.