Likestillingsloven er tydelig: Det er ulovlig å diskriminere noen som ønsker å låne penger ut fra alder. Du kan ikke nektes et boliglån eller boliglånsfinansieringslån fordi du er for gammel.

Du kan imidlertid nektes hvis du ikke økonomisk kvalifiserer for å ta ut lånet. For mer se: Grunnleggende om boliglån .

Kvalifisering

Hvis banken eller kredittforetaket bestemmer at inntekten din er utilstrekkelig, kan du bli nektet lånet. Det samme gjelder kredittpoengsummen din: Hvis den er for lav, kan du være uheldig.

Hvis FICO-poenget ditt er 740 eller høyere, bør du ha det bra. Hvis det er under 640, kan du kvalifisere for et boliglån, men med høyere rente.

Noen långivere ser pensjoner, trygdeordninger og andre former for rentepenger som et problem. Andre ser renteinntekter som "viss inntekt" og er glade for å gi lånet. Din gjeld bør ikke overstige 43% av brutto månedlig inntekt, men selv om det er tilfelle for deg, er budsjettet og din personlige økonomi det som virkelig bestemmer om du har råd til boliglånet.

Fra dette punktet handler det ikke om å ikke få lov til å få et boliglån, men heller om det er en god ide for deg.

Nedbetaling

I de fleste tilfeller må du foreta en forskuddsbetaling på flere tusen dollar på et boliglån. Det kan komme fra fortjeneste ved salg av ditt nåværende hjem - i så fall bør det ikke være noe problem.

Hvis du ikke eier et hjem for å selge, eller hvis du ikke klarer nok på salg av ditt nåværende hjem for å foreta nedbetalingen på en ny, må du kanskje låne fra besparelsene, noe som kan har en negativ effekt på eksisterende pensjonsinntekt.

Er ditt hjem betalt av?

Hvis du for øyeblikket er gratis, kan du være nølende med å ta på husbetalinger igjen. Dette er bare en personlig beslutning, men det er verdt å vurdere.

Begrepet å ta på boliglån sent i livet er ytterligere komplisert av det faktum at boliglån per definisjon er forhåndsbelastet med interesse. Du kan knapt skape en pute i rektor i de første årene. Det kan være et problem hvis du senere velger å selge og ikke kan tjene penger - eller til og med få tilbake den opprinnelige investeringen.

Lengde på opphold

Du kan vurdere å ta ut et nytt boliglån eller refinansiere for å få en lavere rente. Eller du kan bestemme deg for å selge ditt eksisterende hus for å redusere for enklere vedlikehold. Disse er begge gode grunner til å ta på et boliglån senere i livet.

Vær imidlertid oppmerksom på at fordelen bare varer så lenge du holder boliglånet.

Avhending av et hjem du nylig har kjøpt eller refinansiert, kan koste deg mer enn å holde deg, både fysisk og økonomisk.

Dette inkluderer potensialet for å lide ulykke eller sykdom og måtte flytte inn i et hjemmeboende anlegg - eller til og med bevege seg over hele landet for å være med barnebarn eller annen familie.

Kontantstrøm

Bestemme om du skal ta ut et boliglån, kan også avhenge av hva som skjer med kontantstrømmen i tilfelle du eller din ektefelle dør. I mange tilfeller er nettoresultatet redusert inntekt for den overlevende ektefellen.

Andre kontantstrømningsfaktorer inkluderer mengden kredittkort eller annen gjeld du har og om du bruker en del av provenuet fra salget av ditt nåværende hus eller boliglånsfinansiering for å betale den gjelden. Nettoresultatet kan reduseres kontantstrømmen akkurat når du har tatt et boliglån sent i livet.

Frykt for bedrageri

Når de blir eldre, blir folk hyppigere mål for svindel. Bekymring om å være et bedragerioffer kan føre til at du tøver når det gjelder å ta på gjelden forbundet med et boliglån.

Frykt for bedrageri bør ikke nødvendigvis holde deg fra å søke om boliglån, men det bør gjøre deg spesielt forsiktig og forsiktig i alle økonomiske forhold.

Estate Issues

Du kan også nøle med å ta ut et boliglån senere i livet uten bekymring for at du kan forlate et rot for dine arvinger å rydde opp. Dette er en annen personlig beslutning, men en som du kanskje vil involvere familien din i for å sikre at alle er "i løkken. "

Riktig planlegging og en oppdatert vilje kan bidra til å unngå problemer i tilfelle du dør før boliglånet er betalt. På denne måten dine barn eller arvinger kan være i stand til å unngå den ubehagelige virkeligheten i banken som tar besittelse av hjemmet ditt og selger det for å betale den gjeldende gjelden.

For mer se:

5 Reverse Mortgage Scams . The Bottom Line

Når du kommer forbi økonomisk kvalifisert for et boliglån, kan forståelse av andre aldersrelaterte faktorer hjelpe deg med å avgjøre om du tar et boliglån, er det rette trekket for deg.

Dette innebærer omhyggelig å vurdere alt fra forhåndsbeholdning av kontanter som kreves for en nedbetaling til hvor lenge du planlegger å bli i ditt nye hjem, så vel som alt annet nevnt her.

Som med alle potensielt kompliserte økonomiske beslutninger, er det en god ide å søke råd fra en pålitelig finansiell rådgiver før du tar endelig tiltak. Hvis du bestemmer deg for å fortsette, vil du kanskje undersøke

Best Mortgage Companies Friendly to Retirees .