Når det gjelder fast eiendom, faller den ideelle tiden til å selge hjemmet ofte i vårmånedene. Tross alt går mange folk ned i vintermånedene, eller er for opptatt med ferien til å tenke på å kjøpe et nytt hjem. For ikke å nevne at folk liker å begynne å handle om våren for å sikre at de blir bosatt i hjemmet før starten av et nytt skoleår. Men å sette huset ditt opp for salg rundt ferien har sine fordeler, gitt at du posisjonerer ditt hjem rett. Sikker på at du ikke kommer inn i en budkrig, men du skal håndtere alvorlige kjøpere som er klare til å trekke utløseren.

Det er mindre inventar

Konvensjonell visdom sier at folk skal vente til våren skal få mest mulig ut av et hjemsalg. Men studier har vist at boliger som er oppført på ferie, ikke bare kan styre mer penger, men kan også selge raskere enn de som er oppført på våren. En av grunnene er at det er mindre konkurranse i ferien. For en rekke grunner vil folk ikke sette husene sine til salgs når ferien går opp, og de som handler, kommer ikke til å ha dusinvis av hus å velge mellom. I løpet av våren lager inventar vanligvis opp, og priskrigen bryter ut i ettertraktede nabolag. Men i løpet av ferien vil det være begrensede valg, noe som betyr at et hus kan ha en høyere pris.

Kjøpere er mer seriøse

Alle som handler for et nytt hjem rundt Thanksgiving, jul eller nyttår er utvilsomt kommer til å være en seriøs kjøper. Mens det treffer åpne hus, er det en favoritt tidsfordriv for mange amerikanere, de kommer ikke til å tilbringe sin dyrebare tid rundt ferien, og ser hvordan den andre halvdelen lever. Om våren, når åpne hus er en vanlig forekomst, kan folk sjekke ut boliger uten en klar plan å kjøpe. Hvis huset ditt er til salgs om vinteren, og noen ser på det, er sjansen for at personen er seriøs og er klar til å trekke avtrekkeren. Det kan ofte resultere i en raskere salgsprosess.

Du kan gjøre hjemmet Varmt og koselig.

Helligdagene er ofte en tid da folk samles rundt peiser, har varm sjokolade og smake smake kaker og paier. For villaeiere som setter huset sitt til salgs i vintermånedene, kan de plassere huset deres for å avgi den komfortable og hjemmekoselige stemningen som appellerer til mange boligkjøpere. Noen mennesker kan hevde at det å vise et hus om vinteren er vanskelig å gjøre fordi det er snø på bakken, huset er oppkastet og det er mangel på klagen. Men å holde varmen opp, ha en kake baking i ovnen for å gi en hyggelig lukt og holde fortauet og oppkjørselen uten snø og is kan øke et hjems appell.For ikke å nevne at kjøpere har en tendens til å være mer emosjonelle i løpet av ferien og vil ta avgjørelser basert på følelsen av at et hus oppfordrer seg. Om våren er det mye mer fottrafikk i boliger som er til salgs. Kjøpere kan ikke være i stand til å gjøre en grundig gjennomgang, kan bli frustrert på grunn av antall personer som ser på det og kan forlate med en dårlig følelse om hjemmet.

Timing er perfekt for overføringer

Årets slutt er vanligvis den tiden folk blir varslet om at de skal flytte på grunn av en jobboverføring. Disse menneskene kommer til å trenge et hus tidligere, snarere enn senere, og som et resultat vil de på jakt etter et nytt hjem i løpet av ferien. Disse kjøpere kan ikke vente på våren, og derfor kan notering i løpet av ferien få hjemmet solgt og solgt raskt.

Området ditt kan se mer tiltalende

En av stifterne i ferien månedene, spesielt jul, er at mange mennesker pryder sine hjem med festlige lys og dekorasjoner. Det gjelder også lokalsamfunn hvor opplyste snøflak og kranser kan bli funnet på lampestenger og opp og ned i hovedgatene. Folk som kjøper et hjem i løpet av den tiden, kan se nabolaget i et annet lys og være mer villige til å vurdere et område de har vært på gjerdet om.

Skattedrag på slutten av året

Redusering av skatteregningen er ikke den viktigste grunnen til at kjøpere kjøper et nytt hjem, men det kan være grunnen til at alvorlige kjøpere gjør et trekk i løpet av ferien. Det er fordi hvis hjemmesalget lukkes før 31. desember, kan kjøpere trekke boliglånets renter, eiendomsskatt og rentekostnader av lånet. Skattemessig fradrag kan være betydelig og kan be om at en boligkjøper flytter i løpet av ferien i stedet for å vente til våren.

Bunnlinjen

Ingen ønsker at deres hjem skal smitte på markedet, heller ikke de vil måtte senke prisen de ber om. Og mens mange frykter det som vil skje hvis de lister sitt hjem i løpet av ferien, er det ofte ikke tilfellet. Når du selger ditt hjem i løpet av ferien, vil du møte mindre konkurranse, mer seriøse kjøpere og en raskere salgsprosess. Det gir også en unik mulighet til å skape et varmt og koselig miljø som du ikke kan ha om våren eller sommermånedene.