Internett har endret måten folk handler for hjem. Ifølge Statista, i 2015, var nettsider de mest konsulterte informasjonskanaler for hjemmekjøp i USA. 89% av respondentene konsulterte nettsider, og 87% konsulterte eiendomsmeglere. Det ærverdige verftet var valget for 51% av respondentene.

De fleste eiendomsmegling nettsteder har boliglån kalkulatorer, slik at kundene kan gjøre overkommelige bestemmelser. Mens en megler kan gjøre hensynsløse forsikringer når man svarer på en potensiell kjøpers verbale forespørsel under et hjem som viser, er selgere mer forsiktige med representasjoner som er skrevet skriftlig på en nettside på grunn av juridiske hensyn.

En annen undersøkelse fra Statista viste at fra mai 2016, Zillow Group Inc. (NASDAQ: Z

ZZillow Group Inc39. 97-2. 08%

opprettet med Highstock 4. 2. 6 ) opererte den mest populære eiendomsmegling nettstedet, med et månedlig gjennomsnitt på 36 millioner unike besøkende og en 24,7% markedsandel av eiendomsmegling nettsteder, fra februar 2016. I februar 2015, Zillow kjøpte Trulia. Statista-undersøkelsen indikerte at Trulia hadde ca. 23 millioner unike besøkende per måned, noe som gjør den til den nest mest populære eiendomswebsiden. Som eier av de to ledende nettstedene for online hjemme shopping, når Zillow Group ca 59 millioner unike besøkende per måned.

Zillows mest karakteristiske trekk er Zestimate, som vises i listen over hver eiendom. Zestimate er et hjem verdsettelse, forklart som Zillows estimerte markedsverdi, som skal brukes som utgangspunkt for å bestemme eiendommens verdi. Selv om det ikke er en vurdering, kan Zestimate være et effektivt forhandlingsverktøy for kjøpere. Det er trolig nøkkelfaktoren bak Zillows suksess. Zestimate er beregnet av en proprietær formel, basert på offentlige og bruker-innsendte data.

Zillows side for hver eiendom inneholder seksjoner for skattehistorie og prishistorie. Dessverre vises ikke denne informasjonen alltid i de oppgitte rommene. Prishistorikken inkluderer av og til prisen som selgeren har betalt for å kjøpe hjemmet.

Realtor. com

Move Inc., et datterselskap av News Corporation (NASDAQ: NWS

NWSNews Corp14. 40-1. 03%

Laget med Highstock 4. 2. 6 ), driver eiendomsmegler. com nettsted. News Corp kjøpte Move i november 2014. Til tross for News Corps oppkjøp av Move, Realtor. com fortsetter å fungere som den offisielle nettsiden til National Association of Realtors. På grunn av sine omfattende relasjoner med flere noteringstjenester (MLS), realtor. com har omtrent 97% av alle MLS-listede egenskaper. Realtor. com tilbyr fordelene med Move's nettverk av nettsteder, rettet mot kjøpere, selgere og eiendomsmeglere. Kjøpere kan gjøre bevegelige arrangementer med et klikk på linken for Moving. com. Selgere kan få tilgang til Tiger Lead, List Hub og Top Producer ved å velge fra popup-menyen Produkter nederst på Realtor. com side. Dette nettstedet har flere funksjoner enn sine konkurrenter. Alternativet over søkefeltet for nylig solgte eiendommer gjør det mulig for kjøpere å forstå hvor fast de faste prisene generelt er i en bestemt lokalitet. Andre eiendomswebsteder gir vanligvis ikke denne informasjonen. Eiendomsmegler. com lar brukeren filtrere søket etter bestemte funksjoner, for eksempel golfbanen eller svømmebassenger. Selv om Statista-undersøkelsen indikerte at eiendomsmegler. com hadde i gjennomsnitt 18 millioner månedlige unike besøkende fra mai 2016, realtors morselskap rapporterte en høyere strøm av trafikk til nettstedet. I mai 5, 2016, inntjeningsrapport for tredje kvartal av sin finanspolitiske 2016, hevdet News Corp at Move's interne data indikerte en 25% økning i trafikken til Realtor. com mellom april 2015 og april 2016, til 55 millioner månedlige unike brukere.

Redfin

Redfin. com hevder å være opphavsmann til kartbaserte søk etter eiendomsoppføringer. Navnet er basert på uttrykket: fast eiendom omdefinert. Ifølge Statista-undersøkelsen hadde Redfin gjennomsnittlig 6 millioner unike brukere per måned fra mai 2016.

Redfins noteringsgebyr er bare 1,5%, halvparten av gjennomsnittsavgiften. Men en selger må fortsatt betale en provisjon til kjøperens agent. Fra kjøpers perspektiv tilbyr Redfin vanligvis mer informasjon i sitt eiendomsdetaljerfelt, sammenlignet med det som er tilgjengelig på andre eiendomsmeglersider som viser de samme egenskapene. Eksempler på denne informasjonen er: om photovoltaic power er installert, huseierens tilknytningsgebyrer, konstruksjonskomponenter, kloakksspesifikasjoner, informasjon om flomsone og andre detaljer om partiet.

Selv om Redfin tilbyr en overflod av viktig informasjon, Realtor. com tilbyr slik kartbasert informasjon som nærliggende restauranter og butikker, med lenker til Yelp Inc. (NYSE: YELP

YELPyelp Inc44. 69-2. 10%

Laget med Highstock 4. 2. 6 ) . Dette er spesielt nyttig for folk som flytter til et ukjent område på grunn av en jobboverføring eller annen endring av omstendigheter. Eiendomsmeglingens eiendomshistorikk er mer nyttig enn det som Zillow tilbyr. Realtor har også en flytende kostnadsberegner på høyre sidefelt. Brukervennlighet og dets unike ressurser gjør Realtor. com uten tvil den beste eiendomsmegling nettsted.